OKAZJA! DZIAŁKA WIDOKOWA RZESZOTARY 10 KM OD KRAKOWA

ZAKUP TYLKO GOTÓWKĄ!

Na sprzedaż działka widokowa z dobrym dojazdem do Krakowa w cichej i zielonej okolicy w miejscowości Rzeszotary zaledwie 10 km od Krakowa

Na stronie homfi znajdziesz film z drona

Możliwość dokupienia mniejszej, sąsiedniej działki.

LOKALIZACJA:

Rzeszotary znajdują się w powiecie krakowskim w gminie Świątki Górne. Idealne miejsce do życia dla rodziny, pary szukającej spokoju i bliskości natury, a jednocześnie chcącej być w zasięgu tętniącego życiem miasta. W niedalekiej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki.

W okolicy stadnina koni, szkoła, przedszkole, wyciąg narciarski, przystanek autobusowy.

• Przystanek autobusowy - 100 metrów
• Kraków - 10 km (20 min)
• Lotniska Kraków-Balice - 18 km (15 min)
• Szkoła, przedszkole - 2 km
• Mogilany - 9 km
• Wieliczka - 10 km
• Swoszowice - 8 km
• Zakopane - 90 km

DZIAŁKA:

Działka widokowa budowlano-rolna o powierzchni łącznej 33,22 ar + droga dojazdowa o powierzchni 1,93 ar

PRZEZNACZENIE:

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świątniki Górne (uchwała nr VII/66/2015) działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolem B.144MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej oraz B.47RM - tereny zabudowy zagrodowej.

Na terenach zabudowy mieszkaniowo - usługowej MU – miejsca postojowe (w tym miejsca garażowe) należy zapewnić w ilości liczonej według wskaźnika: min. 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie i min. 1 miejsce postojowe na 50m² powierzchni użytkowej usług,

Podstawowym przeznaczeniem terenów MU jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub w zabudowie bliźniaczej z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe oraz zabudowa usługowa dla usług nieuciążliwych.
Dopuszcza się:
1) lokalizację budynków garażowych i gospodarczych;
2) lokalizację budynków na cele rzemiosła.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:
1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,0
2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01
3) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%
4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 50%
5) gabaryty obiektów: maksymalna wysokość zabudowy do 12 m, za wyjątkiem obiektów małej architektury, urządzeń reklamowych oraz budynków garażowych i gospodarczych dla których ustala się maksymalną wysokość 7 m

Na działce zostały przeprowadzone badania warunków gruntowo-wodnych. W trakcie wykonywania wierceń w przewiercanych profilach nie stwierdzono występowania zwierciadła wód gruntowych o charakterze swobodnym i napiętym oraz nie stwierdzono sączenia wód gruntowych.

MEDIA:

Prąd - skrzynka na działce sąsiedniej 1217/2
Woda - wzdłuż drogi gminnej
Gaz - przy granicy północnej działki na działce 1219/5 lub wzdłuż drogi gminnej

Aktualnie procesowany jest nowy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Strona sprzedająca złożyła wniosek o odrolnienie gruntów klasy IV, więc nowy nabywca w perspektywie czasu zyska większą powierzchnię budowlaną działki.

DOJAZD:

Dojazd do działki drogą gminną, asfaltową, przez działkę 1217/3 na zasadach własności.

FINANSE:

380 000 PLN - cena działki wraz z udziałem w drodze dojazdowej

KONTAKT:

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 783 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.