Twój dom z ogrodem w sercu Oławy.

Szukasz przestrzeni, która idealnie połączy komfortowe życie rodzinne z prowadzeniem własnej działalności? A może potrzebujesz domu o nieszablonowym układzie, który bez problemu zaadaptujesz na dwa niezależne mieszkania dla bliskich lub pod zyskowny wynajem? Ten dom oferuje wyjątkową elastyczność, pozwalając Ci rozwijać skrzydła dokładnie tak, jak tego potrzebujesz.

Prezentujemy wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 204 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce (898 m²) w zielonej i spokojnej części Oławy przy ul. Orlej. Nieruchomość jest w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania i kryje w sobie ogromny potencjał inwestycyjny.

NAJWIĘKSZY ATUT: POZIOM ZERO - TWÓJ GOTOWY BIZNES LUB NIEZALEŻNE MIESZKANIE

To nie jest zwykła piwnica. Najniższa kondygnacja budynku (poziom zero) posiada całkowicie osobne, niezależne wejście z zewnątrz.
Właśnie tutaj możesz zaaranżować gotowy biznes!
Przestrzeń ta idealnie nadaje się na:
Gabinet medyczny, fizjoterapeutyczny lub kosmetyczny (klienci nie wchodzą do prywatnej części domu), siedzibę firmy handlowej lub punkt usługowy.
Alternatywne rozwiązanie: Układ pomieszczeń na poziomie zero pozwala na stworzenie tam drugiego, w pełni autonomicznego mieszkania (np. dla dorosłego dziecka, seniorów lub pod wynajem, co wygeneruje stały dochód pasywny!).

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Dom został wyposażony w nowoczesną instalację fotowoltaiczną. W dobie rosnących cen energii to ogromny komfort psychiczny i realna oszczędność w domowym budżecie. Produkujesz własny prąd, co drastycznie obniża koszty eksploatacji tak dużej przestrzeni.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (7 POKOI, 3 ŁAZIENKI)

PARTER (Strefa dzienna):

• przestronny salon (23,5 m²) z wyjściem na taras,
• jadalnia (22 m²) idealna na rodzinne spotkania,
• funkcjonalny aneks kuchenny (8,2 m²),
• dodatkowy pokój/gabinet (15,6 m²),
• duża łazienka (10,7 m²) oraz przedpokój

PIĘTRO (Strefa prywatna):

• trzy ustawne i jasne pokoje/sypialnie (22,5 m², 17,7 m², 12,4 m²),
• łazienka (6,4 m²) oraz korytarz

POZIOM ZERO (Strefa biznesowa/mieszkalna - osobne wejście):

• trzy niezależne pokoje (16,1 m², 9,2 m², 9,1 m²),
• pralnia (3,3 m²) oraz korytarz

OGRÓD I OTOCZENIE:

Dom otacza duża, płaska działka o powierzchni 898 m². Znajdziesz tu zadbany, zielony ogród oraz dwa tarasy, które wiosną i latem stają się idealnym miejscem do odpoczynku od miejskiego zgiełku. Na posesji znajduje się również garaż oraz naziemne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA:

Ulica Orla w Oławie to idealny kompromis. Cisza i kameralna zabudowa jednorodzinna gwarantują spokój, a jednocześnie bliskość centrum miasta zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury: szkół, sklepów, punktów usługowych oraz stacji PKP (świetny i szybki dojazd do Wrocławia).

CENA:

1 350 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 537 977 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.