3 pokoje rozkładowe z balkonami i piwnicą - Ołbin

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe z oddzielną kuchnią, 2 balkonami i piwnicą przy ul. Walecznych (Ołbin-Śródmieście, Wrocław)

LOKALIZACJA:

Kamienica przy ul. Walecznych to wyjątkowa nieruchomość, zlokalizowana w sercu dzielnicy Ołbin – jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia. Ołbin łączy w sobie urok zabytkowej architektury z nowoczesną infrastrukturą, tworząc idealne miejsce do zamieszkania.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie kilka minut spacerem od Odry oraz Parków Tołpy i Edyty Stein – doskonałych na spacery i aktywny wypoczynek. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta oraz wrocławskich uczelni, takich jak Uniwersytet Wrocławski czy Politechnika Wrocławska.

Dzięki świetnej lokalizacji oraz dostępowi do licznych miejskich udogodnień, nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję – zarówno pod wynajem dla studentów, jak i na prywatny zakup.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie o powierzchni 70,09 m² składa się z:

• Przedpokoju
• Pokoju
• Pokoju z balkonem
• Pokoju z balkonem
• Kuchni
• Łazienki

Do mieszkania przynależy zadbana piwnica.

Najważniejsze informacje:

• Generalny remont mieszkania przeprowadzono kilka lat temu
• Ogrzewanie i ciepła woda na gaz
• Mieszkanie na 3. piętrze z 4
• Kamienica z ok. 1910 r. (dach odnowiony; planowane ocieplenie ściany szczytowej i odświeżenie elewacji frontowej)
• Do budynku podłączony światłowód
• Niski czynsz administracyjny – około 340 zł za miesiąc
• Opłaty za gaz około 600 zł za miesiąc

CENA: 750 000 zł