DZIAŁKA 9 KM OD KRAKOWA BEZ PCC

Tylko u Nas! Na sprzedaż działka z dobrym dojazdem do Krakowa w cichej i zielonej okolicy.

Homfi prezentuje dużą działkę budowlaną w Bukowie k. Skawiny, gmina Mogilany, powiat krakowski. Nieruchomość nadająca się pod inwestycje - możliwy podział działki oraz zakup nieruchomości z fakturą VAT. Nieruchomość jest usytuowana w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do okolicznych miast Kraków, Skawina, Mogilany.

LOKALIZACJA:

Buków to miejscowość położona na terenie Gminy Mogilany w województwie małopolskim. Liczy około 700 mieszkańców. Usytuowana jest na Pogórzu Wielickim na grzbiecie Góry Mogilańskiej, ok. 20 km od ścisłego centrum Krakowa. Wioska sąsiaduje z miejscowościami: Chorowice, Kulerzów, Radziszów i Skawina.

Malownicze położenie Bukowa na nasłonecznionym grzbiecie Góry Mogilańskiej oraz brak przemysłu czynią miejscowość oazą spokoju, ciszy. Czyste powietrze sprawia, że wieś jest miejscem rekreacji i wypoczynku. Buków jako miejscowość położona niedaleko Krakowa i posiadająca bogactwo przyrodniczo – krajobrazowe oferuje liczne trasy spacerowe, wycieczki do lasu, przepiękne widoki na góry, lasy i okoliczne miejscowości.

Szkoła podstawowa w Skawinie 1,7km - 3 minuty samochodem
Szkoła muzyczna w Skawinie 1,7 km - 3 minuty samochodem
Lidl / Biedronka - 2,8 km - 5 minut samochodem
Pętla autobusowa linii 245 i 275 - 250 m
Pętla autobusowo-tramwajowa Czerwone Maki - 9 km

DZIAŁKA:

Działka przylega do asfaltowej drogi gminnej jej wschodnią granicą. Lekkie pochylenie działki w kierunku północnym. Kształt działki zbliżony do prostokąta o wym. ok. 56m x 70m.

PRZEZNACZENIE:

Działka w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXX/271/2006 z dnia 20 lutego 2006 roku oraz Uchwała Nr XXXV/312/2006 z dnia 03 sierpnia 2006 roku (tekst jednolity Dz. U. Woj. Małopolskiego z 2007 r. Nr 427, poz. 2843) o powierzchni ok. 20 ar (na screenie z MPZP widoczna jako jasny kolor pomarańczowy) i oznaczeniu:
MU.1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej
wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno – zagrodowych, gospodarczych związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 9,5 m,
wysokość garaży i budynków gospodarczych nie związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 7,0 m,
maksymalna powierzchnia zabudowy 40%
Pozostała część działki (na screenie MPZP widoczna jako jasny kolor żółty) w głębi ok. 20 ar z przeznaczeniem na zieleń, stanowi więc teren do wykorzystania na ogród. Działki sąsiadujące od strony północnej i zachodniej nie są przeznaczone na zabudowę więc widok z tarasu domu i ogrodu nie będzie niczym przysłonięty.

KOMUNIKACJA:

Nieruchomość jest usytuowana w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do okolicznych miast. Orientacyjny czas dojazdu samochodem:

Kraków – 20 minut
Mogilany - 7 minut
Skawina – 3 minuty

Odległości do dróg krajowych:

A4 – 5,5 km
DK 7 - 6 km
DK 44 – 5 km

MEDIA:

Prąd - linie energetyczne przechodzące przez działkę, brak przyłączy
Woda - 150 metrów od działki
Gaz - 30 metrów od działki (na działce obok)

FINANSE:

CENA: 500 000 zł
Kupując tę działkę zyskujesz nie tylko atrakcyjną lokalizację, ale także możliwość zakupu bez podatku PCC (faktura 23% w cenie).

KONTAKT:

Zapraszamy do kontaktu? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.