Obiekt usługowo-produkcyjny na sprzedaż!!

Na sprzedaż budynek usługowo-produkcyjny o powierzchni około 750 m², położony na działce o powierzchni 7 arów w przemysłowej części Rzeszowa. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych oraz miejsca parkingowe.
Wjazd z drogi głównej!! Działka Własnościowa!!!

Obecnie w budynku działa drukarnia, dlatego obiekt jest regularnie użytkowany i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość może być wykorzystana przez firmę produkcyjną, magazynową, logistyczną lub usługową. Sprawdzi się również jako siedziba firmy z częścią biurową.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

PIWNICA

• hala produkcyjna – 74,55 m²
• przedsionek – 2,40 m²
• rozdzielnia elektryczna – 16,21 m²
• pokój – 25,04 m²
• pomieszczenie porządkowe – 7,62 m²
• korytarz komunikacyjny – 36,52 m²
• prysznic z przedsionkiem – 3,00 m²
• przedsionek WC – 1,66 m²
• kotłownia – 8,23 m²
• magazyn – 8,45 m²
• magazyn – 7,20 m²
• ciemnia – 19,50 m²
• magazyn – 6,21 m²
• hala produkcyjna – 32,72 m²
• myjnia sit drukarskich – 18,51 m²
• WC wspólne – 1,35 m²

* wysokość - 3,3 m

I PIĘTRO:

• pracownia grafików komputerowych – 16,15 m²
• biuro marketingowe – 72,18 m²
• wiatrołap – 1,87 m²
• gabinet dyrektora – 24,30 m²
• hol / klatka schodowa – 12,90 m²
• korytarz – 11,24 m²
• przedsionek WC – 1,77 m²
• korytarz – 10,78 m²
• pokój biurowy – 8,90 m²
• WC kierownika – 1,35 m²
• WC personelu – 3,83 m²
• księgowość – 15,58 m²
• pokój księgowości – 6,81 m²
• magazyn – 16,00 m²
• hol – 13,00 m²
• wiatrołap – 3,65 m²
• pomieszczenie solwentowe – 41,60 m²

* wysokość - 3,3 m

II PIĘTRO:

• introligatornia – 33,75 m²
• pomieszczenie – 16,33 m²
• pokój śniadań – 16,33 m²
• magazyn – 16,33 m²
• szatnia męska – 10,44 m²
• szatnia damska – 16,33 m²
• korytarz komunikacyjny z klatką schodową – 42,11 m²
• przedsionek WC męski – 1,70 m²
• suszarnia nadruków – 15,71 m²
• hala produkcyjna – 83,90 m²
• przedsionek WC damski – 1,10 m²

- WC damskie – 1,45 m²

• WC męskie – 1,35 m²

* wysokość - 3,3 m

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• pełne przeznaczenie produkcyjne – możliwość prowadzenia realnej produkcji
• możliwość nadbudowy o 2 dodatkowe kondygnacje
• system przeciwpożarowy (PPOŻ)
• monitoring – kamery
• sieć komputerowa
• solidna konstrukcja, obiekt zdrenowany i odkopany
• generalny remont w 2003 roku
• budynek docieplony styropianem
• nowe okna
• aktualnie funkcjonująca drukarnia sitodrukowa – obiekt pracujący, nie pustostan

INFORMACJE DODATKOWE:

• obiekt usługowo-produkcyjny
• teren przemysłowy
• działka: 7 arów
• powierzchnia: 750 m²
• możliwość adaptacji pod: produkcję, magazyn, drukarnię, usługi techniczne, lekką przemysłówkę, siedzibę firmy, finanse.

To solidna i funkcjonalna nieruchomość, która daje możliwość dalszej rozbudowy i rozwoju działalności. Sprawdzi się zarówno dla przedsiębiorcy szukającego miejsca dla swojej firmy, jak i dla inwestora planującego własną działalność.

Cena: 5 900 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Tel.: +48 734 827 135

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 135 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.