PIĘKNY, NOWOCZESNY DOM POD LASEM

homfi ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż piękny, nowoczesny dom z pięknym ogrodem położony blisko lasów w malowniczej miejscowości Bierzów w powiecie ostrzeszowskim.

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany z malowniczej wsi Bierzów w powiecie ostrzeszowskim w otoczeniu pięknych lasów,
w niedalekiej odległości od zalewu kobylo-górskiego, województwo wielkopolskie na pograniczu z
województwem dolnośląskim.
Odległość od innych miast:
Wrocław – 80 km,
Ostrów wielkopolski – 30 km,
Ostrzeszów – 7 km.

NIERUCHOMOŚĆ:

Opis technologii wykonania domu – dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ponad 220 m2 w tym
garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 35 m2:

• ściany murowane z bloczków ceramicznych i cegły, wieńce trzpienie wykonano jako żelbetowe

monolityczne

• ściany zewnętrzne docieplone wełną mineralną gr 16 cm wraz z tynkiem mineralnym w kolorze

jasnoszarym, parapety i komin wykonane z cegły ceramicznej pełnej, wejście główne do budynku
pokryte na elewacji deską dębową w naturalnym kolorze dębu,

• dach budynku pokryty dachówką ceramiczną w kolorze brązowym,
• stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa pcv + rolety w kolorze ciemny orzech, drzwi wejściowe do

budynku wykonane na panelu aluminiowym w kolorze ciemny orzech,

• stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi do kotłowni i pralni od strony garażu aluminiowe, pozostałe drzwi

do pomieszczeń wewnątrz domu z naturalnego drewna sosnowego w kolorze ciemny orzech,

• brama garażowa sterowana elektrycznie (piloty) firmy Hormann w kolorze ciemny orzech,
• źródło ciepła: kotłownia z kotłem gazowym zasilanym z własnego zbiornika gazowego podziemnego

zlokalizowanego na terenie ogrodu , dodatkowe zasilanie kotłowni to kominek z płaszczem wodnym
zlokalizowany z salonie oraz pompa ciepła w kotłowni (pompa powietrze-powietrze), oczyszczalnia
ścieków z rozsączaniem zlokalizowana w ogrodzie za tylną ścianą garażu.

• klimatyzacja – na poddaszu.

Opis wykończenia pomieszczeń:
1. Wiatrołap – na posadzkach płytki ceramiczne, ściany malowane farbami zmywalnymi firmy
Magnat.
2. Hol i korytarze - na posadzkach płytki ceramiczne, ściany malowane farbami zmywalnymi firmy
Magnat.
3. Kuchnia – jadalnia - na posadzkach płytki ceramiczne, ściany malowane farbami zmywalnymi
firmy Magnat, fartuch nadblatowy wykonany z włoskich płytek ceramicznych, kuchnia
wyposażona w meble dębowe z blatem kamiennym, w kuchni znajduje się: zmywarka, kuchenka
indukcyjna, piekarnik oraz lodówka w zabudowie meblowej dębowej.
4. Pokój dzienny – na posadzkach parkiet z desek jesionowych olejowany naturalnym angielskim
olejem, ściana ceglana, kominek z płaszczem wodnym obmurowany cegłą z półką dębową, obok
kominka ławeczka dębowa na drewno kominkowe, z salony jest dwuskrzydłowe wyjście na taras
drewniany. Ściany salonu malowane farbami zmywalnymi Magnat.
5. Łazienka mała – posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych, toaleta, umywalka.
6. Łazienka duża - posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych, prysznic wyposażony w
bicze wodne naścienne, wanna, umywalka, bidet, toaleta.
7. 3 pokoje - zlokalizowane w strefie nocnej domu, na posadzkach panele podłogowe, ściany
malowane farbami zmywalnymi firmy Magnat.
8. Pralnia - posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych.
9. Kotłownia - posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych.
10. Taras – wyjście na taras z pokoju dziennego oraz pokoju sypialni. Taras wykonany z drewna na
cokole granitowym.
11. Klatka schodowa wejściowa na poddasze wykonana z litego drewna dębowego w naturalnym
dębowym kolorze olejowana naturalnym angielskim olejem.
12. Poddasze – klimatyzowana otwarta przestrzeń poddasza stwarza warunki dla pomieszczenia do
wypoczynku. Poddasze wykonane w naturalnym stylu, sufit drewniany z naturalnego drewna
dębowego, wydzielona przestrzeń do prasowania z desek dębowych, na środku pomieszczenia
stół bilardowy robiony na zamówienie, na ścianie lustro w ramie z desek sosnowych. Z poddasza
jest wejście do dużej garderoby oraz małe, zamykane wyjście/wejście do catio dla kotów.
13. Garderoba – posadzka wykonana z paneli podłogowych, ściany malowane w kolorze białym
(13,5 m2).

OGRÓD i DZIAŁKA:

Na działce znajdują się: dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni
ponad 220 m2 wraz z garażem dwustanowiskowym, domek grillowy z grillem i wędzarnią oraz
budynkiem gospodarczym, zadaszeniem grillowym do wypoczynku, a także plac zabaw dla dzieci, wiata
na drewno, pomieszczenie wybiegowe dla kotów – osiatkowane z wyjściem z domu (catio), a także
miejsce na ognisko położone w strefie leśnej ogrodu.
Ponadto działkę otacza wiele drzew, krzewów. Na terenie działki znajduje się strefa leśna oraz dużo
terenów zielonych – trawników z automatycznym systemem podlewania ogrodu, a także kompostownik.
Działka jest ogrodzona ogrodzeniem panelowym z automatyczną bramą wjazdową sterowaną pilotem
oraz furtką wejściową na teren posesji z wideodomofonem.

STANDARD I PARAMETRY WYKOŃCZENIA:

elektryczna brama wjazdowa
elektryczna brama garażowa
okna dębowe energooszczędne
ogrzewanie podłogowe przygotowane w salonie na parterze
przydomowa oczyszczalnia ścieków

CENA: 1 349 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.