…

Masz dość zatłoczonych osiedli, gdzie znalezienie parkingu graniczy z cudem? Chcesz cieszyć się z mieszkania blisko centrum, a jednocześnie posiadać ogródek? Marzysz o własnym apartamencie w najlepszej lokalizacji, a jednocześnie nie chcesz przepłacać? Jeżeli tak, to ta oferta jest dla Ciebie!!!

LOKALIZACJA:

Szybki dostęp do centrum miasta (8 min do Ronda Kaponiera, 10 min do Dworca PKP Poznań Główny), lokalizacja w obrębie dzielnicy Grunwald Południe - jednej z najpopularniejszych i największych dzielnic Poznania! Do tego słynny poznański Lasek Marceliński w odległości 1 km, rozbudowana infrastruktura miejska wokół, bliskość sklepów, punktów usługowych, restauracji, oświaty (szkoły, przedszkola) czy instytucji publicznych. Dzielnica ta, to zdecydowanie lokalizacja warta uwagi pod każdym względem!

BUDYNEK I OTOCZENIE:

Mieszkanie położone w niskim, czteropiętrowym bloku wybudowanym w latach 80-tych. Budynek oraz jego otoczenie utrzymane w zadbanym stanie technicznym. W odległości 100 m znajduje się osiedlowy plac zabaw oraz skwer.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o łącznej powierzchni 64,5 m2, położone na parterze, w czteropiętrowym bloku, obejmuje pomieszczenia w składzie:

• przedpokój,
• pokój dzienny,
• 2 sypialnie,
• kuchnia,
• łazienka,
• toaleta,

Do mieszkania przynależą:

• piwnica
• ogródek
• miejsce parkingowe

ATUTY TEGO MIEJSCA, CZYLI DLACZEGO WARTO?

1) atrakcyjna lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do centrum Poznania oraz swobodny dostęp do pozostałych dzielnic miasta
2) przestronne mieszkanie z balkonem
3) duży ogródek
4) przyjemna i zadbana okolica,
5) piękny Lasek Marceliński w odległości 1 km,
6) bliskość sklepów, punktów usługowych, instytucji, oświaty, restauracji;
7) Mieszkanie idealne pod inwestycje (szacunkowe ROI= 5,5%)

STAN PRAWNY:

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Nie posiada Księgi Wieczystej, lecz jest możliwość założenia jej od zaraz, przy podpisaniu aktu notarialnego.

KOSZTY UTRZYMANIA:

Czynsz administracyjny: 800 PLN miesięcznie obejmuje: zaliczkę na wodę ciepłą/zimną, ogrzewanie miejskie, gaz w ryczałcie. fundusz remontowy, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych.
Opłaty dodatkowe: prąd.

CENA SPRZEDAŻY:

559 000 PLN - DO NEGOCJACJI

KONTAKT:

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości. Spotkajmy się na ul. Bułgarskiej i sprawdźmy, czy to wyjątkowe mieszkanie czeka właśnie na Ciebie!

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796

Czy wiesz, że z Nowodworski Estates możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.