Nowoczesny wolnostojący dom, 10 arów działki, podwyższony standard deweloperski | Łapanów k. Gdowa

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż wykonany z najlepszych materiałów, funkcjonalny dom z 4 sypialniami i salonem w stanie deweloperskim+, położony na 10 arowej działce w Łapanowie.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy - 10 minut samochodem od Gdowa. Znajduje się w obrębie Pogórza Karpackiego co sprawia, że okolica ta zapewnia niesamowite krajobrazy, liczne tereny zielone oraz daje możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu. Niedaleko znajduje się między innymi Przełęcz Jaworzyce, obserwatorium astronomiczne, Jezioro Dobczyckie, rezerwat przyrody - Kamienie Brodzińskiego oraz wiele innych.

Zalew Łapanów znajduje się ok. 3km od domu a centrum Łapanowa - ok. 2km. Z domu mamy doskonałe połączenie komunikacyjne samochodem z większymi miastami w okolicy:

• Wieliczka - 24 minuty
• Kraków - 35 minut
• Bochnia - 22 minuty
• Dobczyce - 16 minut
• Myślenice - 30 minut
• Szkoła podstawowa, przedszkole publiczne, boisko sportowe - ok. 2km
• market Groszek - 3min. pieszo, Biedronka w centrum Łapanowa.

Miejsce to szczególnie polecam osobom, które potrzebują być często np. w Krakowie, Wieliczce czy Bochni a jednocześnie lubią aktywnie spędzać weekendy sami lub z rodziną.

BUDYNEK:

Dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 229m2 znajduje się na ponad 10 arowej działce kształtem zbliżonej do kwadratu. Wszystkie media są podłączone. Wybudowany jest z betonu komórkowego, ocieplony 15cm styropianem grafitowym Austrotherm i pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną CREATON. Właściciel budował go dla siebie nie oszczędzając na materiałach. Znajdziemy w nim między innymi:

• wewnętrzne tynki KNAUF
• trzyszybowe okna aluminiowe o podwyższonych parametrach cieplnych
• ponad 200 punktów oświetleniowych
• stropy i skosy (ocieplone) żelbetowe
• wyprowadzone instalacje pod fotowoltaikę, monitoring, zewnętrzne oświetlenie, światłowód
• ogrzewanie - piec gazowy kondensacyjny Viessmann + wymiennik
• brama garażowa automatyczna Bramsteel

Projekt domu jest bardzo funkcjonalny a jednocześnie wygodny - parter to salon z przestrzenią przeznaczoną na strefę jadalnianą z możliwością aranżacji tarasu o ekspozycji południowej, otwarta kuchnia, łazienka, wiatrołap oraz część gospodarcza, na którą składają się dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia. Na piętrze są cztery pokoje, w tym dwa z osobną garderobą oraz łazienka i schowek. Dodatkowo przestronne poddasze stanowi doskonałe miejsce do przechowywania lub dowolnej innej aranżacji.

Na działce wykopana 18m głębokości studnia do własnego użytku. Dostęp do drogi publicznej - bezpośrednio oraz przez współwłasność w drodze dojazdowej. Wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) podłączone do budynku i działające. Więcej szczegółowych informacji technicznych z przyjemnością udzielę podczas prezentacji.

CENA: 995 000 PLN

Posiadam klucze do nieruchomości i serdecznie zapraszam na prezentację!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.