Kawalerka inwestycyjna ROI 5% 22,6m2, Ruczaj

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne ROI 5% na ul. Babińskiego na Ruczaju. Aktualnie z najemcą.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Ruczaju przy ul. Babińskiego 23b. Wokół dużo zieleni. Bezpłatne miejsca parkingowe pod blokiem.

Bardzo dobry dostęp do biurowców Shell, Motorola, UBS, Nokia jak i innych firm znajdujących się w kompleksie biurowym Green Office oraz w Krakowskim Parku Technologicznym. Do centrum biurowego przy Powstańców Wielkopolskich (Cisco, Brown Brothers Harriman) dostać można się w przeciągu 20 minut autobusem. W bliskiej odległości przystanek autobusowy Kobierzyn lub Babińskiego.

Dojazd na kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego zajmuje 15 minut według jakdojade.pl. Dodatkowo, lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do obwodnicy/autostrady A4, jak i do Skawiny. W okolicy ulice Piltza, Kobierzyńska. Zawiła, Czerwone Maki, a także pasaże handlowe, sklepy, punkty usługowe, przedszkola i przychodnie.

MIESZKANIE:

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, 4-piętrowej inwestycji z odremontowaną elewacją w bloku z 1970 roku.

Na powierzchnię całkowitą 22,6 m2 składają się:

• pokój z kompletem mebli
• w pełni wyposażony aneks kuchenny
• wyremontowana łazienka z prysznicem, umywalką oraz pralką

Do mieszkania przynależy piwnica na rowery, która sprzedawana jest w cenie mieszkania.

Mieszkanie obecnie jest wynajmowane. Jest możliwość zakupu z najemcą lub bez. Umowa najmu obowiązuje do 16 września 2021 roku. Najemca bardzo spokojny i chętny na przedłużenie umowy najmu.

FINANSE:

230 000 PLN - cena sprzedaży
252 PLN - czynsz administracyjny (a w nim opłaty za wodę, ogrzewanie, konserwację części wspólnych, fundusz remontowy)

Serdecznie zapraszam na wizytę, także online!

Kamil Margalus
Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Telefon:
+48 577 783 123
Email:
k.margalus@nowodworskiestates.pl

KREDYT HIPOTECZNY z Nowodworski Estates

W Nowodworski Estates posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

ISWAN: 0,5