Parterowy lokal witrynowy 75m2

Tylko u nas

Lokal jest do wejścia. Bardzo dobra ekspozycja oraz mała ilość innych lokali względem liczby mieszkańców osiedla!

Do wynajęcia parterowy lokal użytkowy o powierzchni 75 m2 z witryną w nowym budynku w dzielnicy Bieżanów - Prokocim.

LOKALIZACJA: Budynek z 2021 roku położony jest w ścisłym centrum nowopowstałego osiedla liczącego ponad 30 bloków. Osiedle rozwija się w błyskawicznym tempie, mieszka około 7 tys. osób, a w najbliższych latach przewidywany jest wzrost osób zameldowanych do 10 tysięcy mieszkańców.

Lokal usytuowany jest w pobliżu przystanku autobusowego umożliwiającego szybki dojazd na terenie całego Krakowa. 5 minut drogi pieszo od przystanku. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bezpośredni dostęp do obwodnicy i autostrady A4.

BUDYNEK: z lokalami użytkowym na parterze oraz mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Przed budynkiem ogólnodostępny parking naziemny z miejscami parkingowymi dla właścicieli / użytkowników lokali usługowych.

LOKAL: Usytuowany na parterze w nowo wybudowanej części kompleksu. Składa się z powierzchni użytkowej równej 74,2 m2. Powierzchnia typu open space do dowolnej aranżacji. Lokal w stanie deweloperskim zostanie wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: ogrzewanie, wentylację nawiewno - wywiewną, sanitarną oraz teletechniczną. Ogrzewanie centralne MPEC. Lokal posiada także możliwość korzystania z przestrzeni przed lokalem, którą można wykorzystać jako ogródek restauracyjny lub dodatkową powierzchnię sprzedażowo-usługową.

Przeznaczenie lokalu:

• biuro
• handlowe / usługowe
• gastronomiczne (jest zgodna na sprzedaż alkoholu i tytoniu)

Możliwość adaptacji i wykończenia lokalu po wcześniejszym uzgodnieniu.

CENA NAJMU: 4500 netto

+ opłaty administracyjne
+ prąd według zużycia.

Zapraszam na prezentację nieruchomości także online!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.