Działki budowlane 13,96 ar Grzegórzecka

Kraków, Grzegórzecka, 3 działki budowlane o łącznej powierzchni 13,96 ar

W dniu 1 grudnia 2021 r. Rada Miasta Krakowa podjęła uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "WESOŁA "

Nieruchomość gruntowa znajduje się w Krakowie w Śródmieściu przy ulicy Grzegórzeckiej

DZIAŁKA:

Łączna powierzchnia trzech działek to 13,96 ar (3,43 ar, 2,90 ar, 7,66 ar)

Działki objęte zostały w całości planem zagospodarowania przestrzennego obszaru.

W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, ustala się:

1. Wyznacza się teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej, oznaczony symbolem MW/U.2 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, budynkami usługowymi lub budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi z usługami.

2. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, ustala się:
1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 30%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 3,5;
3) maksymalną wysokość zabudowy: 16 m, jednak nie więcej niż do wysokości
bezwzględniej zabudowy: 219 m n.p.m.;
4) nakaz realizacji dachów skośnych;
5) dopuszczenie realizacji parkingów podziemnych pomiędzy wyznaczonymi
nieprzekraczalnymi liniami zabudowy;
6) dopuszczenie realizacji pod strefą „kluczowych stref zieleni i egzemplarzy drzew”
parkingu podziemnego ustalając nakaz zagospodarowania jego powierzchni w min.
40% jako teren biologicznie czynny,
chyba że inne zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu zostały
ustalone w ust. 4-6.

3. W odniesieniu do budynków frontowych ustala się nakaz ochrony
gabarytów budynków z możliwością rozbudowy w ramach linii zabudowy od strony
podwórza.

4. W odniesieniu do nieruchomości na działach ustala się możliwość budowy budynków frontowych ustalając:
1) maksymalną wysokość zabudowy: 16 m, jednak nie wyżej niż do wysokości
bezwzględniej zabudowy: 219 m n.p.m.;
2) zróżnicowanie wysokości zabudowy ze zwiększaniem wysokości w kierunku
północnym.

Idealna pod budowę apartamentowca. Teren doskonale zurbanizowany, a równocześnie w bliskości terenów zielonych nad Wisłą.

Wszystkie media na działce
Pełna własność

CENA:

14 000 000 PLN

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.