Okazja! Mieszkanie dwupoziomowe | 3 pokoje | Wieliczka

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę mieszkania na sprzedaż w Wieliczce przy ul. Świętej Barbary. 3 pokojowe, dwupoziomowe przestronne mieszkanie na drugim piętrze w budynku bez gazu. Spodziewane ROI: min. 4%.

LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się na osiedlu ze ślepą ulicą zaraz niedaleko wjazdu do Wieliczki od strony Krakowa. Okolica jest cicha, spokojna i odsunięta od drogi 94. Niedaleko Szkoła Podstawowa nr 4, przedszkole, TS Wieliczanka, orlik, poczta, Leroy Merlin, niedługo Galeria Wieliczka, Zajazd Wielicki, kręgielnia i wiele innych. Bardzo dobry wyjazd do Krakowa jak również w kierunku Brzeska.

• 3km do węzła A4 Kraków Wielicka.
• Prokocim, Bonarka - 15min samochodem.
• 10 min. pieszo do przystanku autobusowego a stamtąd 20 min. autobusem do CH Bonarka.

BUDYNEK:

Wybudowany w 2000 roku 2-piętrowy budynek z poddaszem użytkowym. Klatka schodowa przeszła niedawno remont wraz z malowaniem. Budynek ogrodzony wyposażony w domofon na teren posesji oraz osobny do budynku. Części wspólne są utrzymane w czystości - sprzątane co drugi dzień przez zarządcę.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 53m2 a powierzchni całkowitej 63m2 składa się z 3 pokoi, otwartej kuchni, łazienki z wanną oraz holu. Wysokie pokoje - 2,56m!

Na pierwszym poziomie mieści się:

• duży salon z częścią jadalnianą,
• otwarta kuchnia z płytą elektryczną, piekarnikiem, zmywarką oraz lodówko-zamrażarką,
• łazienka z wanną oraz pralką,
• hol z duża ilością miejsca pod schodami.

Na drugim poziomie znajdują się dwie sypialnie.

W holu, łazience oraz kuchni na podłogach są płytki a w pozostałych pomieszczeniach panele. W całym mieszkaniu są nowe okna drewniane dachowe. Dzięki skosom o dużym kącie nachylenia mieszkanie jest przestronne i można zagospodarować sporo powierzchni. W bloku nie ma gazu - jest w całości ogrzewany elektrycznie. Dzięki temu, że mieszkanie nie jest narożne w zimie przekłada się to na niskie koszty ogrzewania i jest zawsze ciepłe. Możliwość zagospodarowania przestrzeni nad schodami na dodatkowy schowek. W 2020r. mieszkanie było malowane i odświeżone. Lada w kuchni jest tymczasowa i nie jest zamocowana do podłogi - można ją usunąć i otworzyć bardziej kuchnię oraz wydzielić część jadalnianą. Parking jest ogólnodostępny na zewnątrz. W budynku jest światłowód. Mieszkanie jest sprzedawane bez większości ruchomych mebli - możliwość aranżacji według własnego gustu. Można wprowadzić się i od razu zacząć mieszkać. Bardzo mili sąsiedzi!

Jest też możliwość zrobienia dodatkowego poddasza jako schowka.

CENA:

370 000 PLN + PCC 2%
Spodziewany zwrot z inwestycji: min. 4%.

OPŁATY:

350 PLN - czynsz administracyjny (zaliczki na wodę, śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie i utrzymanie części wspólnych)
+ ok. 150 - 300 PLN - prąd

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z Nowodworski Estates możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.