Angielska Grobla - Riverview - 3 pok. apartament

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu apartament przy ul. Angielska Grobla w dzielnicy Śródmieście.

LOKALIZACJA I BUDYNEK:

Apartament jest zlokalizowany w najbardziej ekskluzywnej i pożądanej lokalizacji w centrum Gdańska, jednocześnie nieco oddalonej od tłumu i zgiełku.

Niesamowity apartament zlokalizowany jest w inwestycji Riverview, która została wykonana przez dewelopera o międzynarodowym doświadczeniu. Firma Vastint działa na europejskim rynku nieruchomości od 30 lat. Elementy wyróżniające tę inwestycję to przede wszystkim zadbane ogrody ze zróżnicowaną, barwną florą. Na terenie inwestycji dostępne są alejki do spacerowania w otoczeniu bujnej roślinności oraz designerskich ławek i komfortowych stref relaksu, co pozwala mieszkańcom żyć w symbiozie z naturą.

Budynki są współczesną adaptacją gdańskiej architektury, co zostało osiągnięte dzięki perfekcyjnemu zastosowaniu tradycyjnej cegły (cegła klinkierowa) i ceramicznych dachówek w nowoczesnym wydaniu - dominują proste formy, a na szczególną uwagę zasługuje solidne wykończenie. Wszystko to składa się na ponadczasowe wzornictwo i doskonałą jakość. Deweloper zadbał także o izolację dźwiękową między kondygnacjami, o 14 dB wyższa izolacyjność akustyczna od przepisowej normy. Inwestycję wyróżniają znaczne kubatury - ponadnormatywnie wysokie pomieszczenia (aż 2,7 m) dają poczucie przestrzeni.

Inwestycja to idealny przykład przenikania się nowoczesnej i stylowej architektury z tradycyjną, parkową kompozycją oferującą prywatność i zacisze.

Budynek jest w idealnym stanie, wyposażony w video-domofon, halę garażową, plac zabaw, wspólne miejsce do grillowania, zewnętrzną siłownię oraz windę. Dla Państwa bezpieczeństwa dodatkowo na terenie inwestycji funkcjonuje ochrona oraz monitoring.

W okolicy znajduje się pełen wachlarz usług, który zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających. Z drugiej strony jednak, najbliższa okolica jest bardzo spokojna, co udało się osiągnąć dzięki subtelnemu oddaleniu inwestycji od największego zgiełku Starego Miasta, nie tracąc przy tym na zaletach śródmiejskiej lokalizacji zabudowy. Ogromnym atutem jest bliskość do:
# rzeki Nowa Motława i Kanał na Stępce,
# Ołowianka,
# Wyspa Spichrzów,
# AmberSky Koło Widokowe,
# Brama Mariacka, Złota Brama,
# Długi targ,
# Marina Gdańska,
# Kościół pw. św. Barbary,
# Bazylika Mariacka,
# Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki.

Dla osób, które preferują transport zbiorowy - krótkim spacerem dojdą Państwo do przystanku autobusowego lub tramwaju. Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta w tej lokalizacji. W odległości nieco dłuższego spaceru znajduje się stacja Szybkiej Kolei Miejskiej.

Z balkonu rozciąga się niepowtarzalny widok na Starówkę. Ciekawym dodatkiem są także rozlokowane po całym osiedlu i na klatkach schodowych dzieła sztuki stworzone przez studentów gdańskiej Akademii Sztuk Pięknych.

MIESZKANIE:

Wyposażony w sprzęty o wysokiej jakości i umeblowany 3-pok. apartament o powierzchni 81,40 m² mieści się na I piętrze niskiego bloku. Mieszkanie dzieli się na:

• przedpokój (11,30 m²),
• łazienkę (6,30 m²),
• toaletę (3,00 m²),
• sypialnię (12,60 m²),
• pokój (10,30 m²),
• salon (29,70 m²),
• aneks kuchenny (8,20 m²),

oraz

• duży balkon (5,40 m²),
• osobno komórka lokatorska (2,30 m²) i miejsca w hali garażowej.

Dla osób ceniących sobie wygodę – mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Dostępna jest lodówka sporych gabarytów w zabudowie, zamrażarka, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa w zabudowie, zmywarka, czajnik, nowoczesny okap, piekarnik, naczynia, zastawa, a także telewizor SONY oraz pralka. Wszystkie zakupione sprzęty są wysokiej jakości z rozbudowanymi funkcjami, ułatwiając codzienne życie i nadając uczucie luksusu. Do dyspozycji także pojemne szafy w przedpokoju, korytarzu i sypialni.

Warto zwrócić uwagę na wykończenie apartamentu w jakości premium - piękna drewniana podłoga, potrójne, drewniane i energooszczędne okna, nowoczesne i stylowe dodatki. Łazienka ma zainstalowane podłogowe ogrzewanie, które możemy swobodnie regulować. Blat w kuchni wykonano ze stylowego i trwałego granitu.

Balkon z łatwością nadaje się do swobodnego wypoczynku dla 4 osób, a zewnętrzne gniazdo wtykowe umożliwia użytkowania elektrycznego grilla lub podłączenia innego sprzętu.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce w hali garażowej. Mieszkanie jest wynajmowane razem z miejscem w hali garażowej.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu).

FINANSE:

Czynsz najmu: 5900
Miejsce w hali garażowej: 300 PLN

dodatkowo:
Czynsz administracyjny (około 1781 PLN) oraz energia elektryczna wg zużycia

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.