Dom - gotowa inwestycja z 6 mieszkaniami

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący przy ul. Zielonej w Tczewie.

LOKALIZACJA I BUDYNEK:

Gotowa inwestycja położona w Tczewie przy ul. Zielonej, na terenie działki o powierzchni 641 m². Prezentowana nieruchomość to budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, wybudowany w 2018 roku, który składa się z 6 gotowych mieszkań (każde mieszkanie posiada 3 pokoje). Dom jest dwuklatkowy, niepodpiwniczony, z trzema kondygnacjami nadziemnymi tj. parter, I-piętro, II-piętro. Dach czterospadowy z dachówką ceramiczną. Nieruchomość zbudowana z użyciem bloczków z betonu komórkowego Ytong.

Dom jest zlokalizowane w bardzo dobrej i pożądanej lokalizacji, blisko centrum Tczewa, jednocześnie nieco oddalonej od tłumu i zgiełku. Dzięki temu możemy korzystać ze wszystkich udogodnień, które niesie za sobą mieszkanie w dobrej lokalizacji i jednocześnie delektować się ciszą i spokojem.

W okolicy znajduje się pełen wachlarz usług, który zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających. Blisko nieruchomości znajdują się:

• Park miejski,
• Zegar słoneczny,
• Wieża ciśnień,
• Muzeum Wisły. Oddział Narodowego Muzeum Morskiego,
• Zespół Szkół Technicznych im. kmdr. Antoniego Garnuszewskiego,
• Stadion Miejski,
• I Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie,
• Rynek, Centrum Tczewa.

Wszystkie podstawowe punkty usługowo-handlowe są w odległości krótkiego spaceru. W 12 minut dojdziemy do centralnego rynku w Tczewie oraz w 15 minut do Wisły.

MIESZKANIA/LOKALE:

Nieruchomość składa się z dwóch osobnych wejść / klatek. W sumie liczy 6 mieszkań (po 3 na klatkę) o łącznej powierzchni 388,47 m². Mieszkania są bezczynszowe.

PARTER
Mieszkanie #1 o pow. 56,20 m² + klatka schodowa 8,64 m² + taras naziemny zewnętrzny 157,00 m² (w tym pokój dzienny z aneksem kuchennym 28,96 m², pokój 10,56 m², drugi pokój 12,05 m², łazienka 4,63 m²).

Mieszkanie #2 o pow. 56,02 m² + klatka schodowa 8,85 m² + taras naziemny zewnętrzny 98,00 m² (w tym pokój dzienny z aneksem kuchennym 28,80 m², pokój 10,58 m², drugi pokój 12,04 m², łazienka 4,60 m²).

PIĘTRO I:

Mieszkanie #3 o pow. 55,83 m² + klatka schodowa 8,55 m² + balkon 4,46 m² (w tym pokój dzienny z aneksem kuchennym 28,55 m², pokój 10,60 m², drugi pokój 12,10 m², łazienka 4,58 m²).

Mieszkanie #4 o pow. 55,77 m² + klatka schodowa 8,48 m² + balkon 4,53 m² (w tym pokój dzienny z aneksem kuchennym 28,60 m², pokój 10,59 m², drugi pokój 12,04 m², łazienka 4,54 m²).

PIĘTRO II:

Mieszkanie #5 o pow. 59,26 m² + klatka schodowa 6,52 m² (w tym pokój dzienny z aneksem kuchennym 30,15 m², pokój 11,23 m², drugi pokój 13,49 m², łazienka 4,39 m²).

Mieszkanie #6 o pow. 58,05 m² + klatka schodowa 6,30 m² (w tym pokój dzienny z aneksem kuchennym 29,46 m², pokój 10,93 m², drugi pokój 13,48 m², łazienka 4,18 m²).

Każde mieszkanie jest wyposażone w zabudowę kuchenną oraz zabudowę łazienkową. Do pełnego wyposażenie należy tylko wnieść własne meble ruchome np.: łóżko, kanapa, szafka, komoda, stół. Wyposażenie każdej kuchni to: zabudowa kuchenna, zlewozmywak, lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz gotowe przyłącza do zmywarek. Wyposażenie każdej łazienki to: zabudowa łazienkowa, piec gazowy 2-funkcyjny, umywalka, WC, prysznic oraz gotowe przyłącze do pralki. Każde mieszkanie posiada wykończone podłogi (panele i płytki), listwy podłogowe, okna PCV, drzwi oraz oświetlenie.

Istnieje możliwość połączenia I piętra z II, aby stworzyć duże, dwupoziomowe mieszkanie.

Infrastruktura techniczna lokali: instalacja elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, instalacja gazowa, wentylacja grawitacyjna. Każde mieszkanie wyposażone jest w piec gazowy 2-funkcyjny, który odpowiada za ogrzewanie i ciepłą wodę.

Wysokość pomieszczeń: 2,60 m

Dodatkowo dla każdego mieszkania przed budynkiem jest specjalnie wygospodarowana przestrzeń wyłożona kostką do parkowania samochodów (pojemność 6-8 samochodów).

Zalety inwestycji:
+ wyjątkowa lokalizacja,
+ elastyczne przeznaczenie nieruchomości,
+ gotowa inwestycja pod wynajem,
+ duże zyski z wynajmu długoterminowego (na poziomie 10 000 - 12 000 PLN miesięcznie),
+ wzrost wartości nieruchomości, stabilna inwestycja na długie lata.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu oraz widok z lotu dronu).

FINANSE:

Cena: 1 590 000 PLN netto (+8% VAT)
[wyposażenie w cenie]

Możliwość zakupu jednej połowy budynku (osobne przyłącza i wejścia): 850 000 PLN netto (+8% VAT)

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.