Pięknie wykończony dom z ogrodem w Modlniczce

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się przy ul. Słowiańskiej na osiedlu Enklawa w Modlniczce na północ od Krakowa. Już w kilka minut możemy dojechać ul. Jasnogórską do Bronowic gdzie znajdziemy fantastyczną infrastrukturę handlowo-usługową (m.in. Galeria Bronowice, IKEA, Makro, McDonald's, KFC, BP, Castorama i wiele innych punktów). Przyszli najemcy równie szybko dostaną się na Obwodnicę Krakowa nr 94 skąd szybko wyjadą w kierunku autostrady A4, lotniska Balice czy Zabierzowa. W najbliższej okolicy inwestycji znajdziemy także podstawowe sklepy spożywcze. Sam dom położony jest na spokojnym osiedlu oddalonym od głównych ulic co pozwala cieszyć się podmiejskim spokojem zachowując jednocześnie świetną komunikację z Krakowem.

DOM:

Dom został zbudowany w 2017 roku i jest w stanie idealnym. Położony na ponad 2 arowej działce, posiada 3 kondygnacje oraz garaż i dwa dodatkowe miejsca postojowe oraz ogrodzony ogródek. Cała inwestycja została ogrodzona a wjazd do niej zapewnia automatyczna brama wjazdowa oraz furtka z kontrolą dostępu. Dom posiada ponad 129 mkw, na co składają się:

* hol wejściowy oraz przedpokój
* przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym
* oddzielna łazienka na parterze
* komórka lokatorska
* cztery oddzielne sypialnie na pierwszym piętrze
* dodatkowa łazienka
* duże i słoneczne poddasze

Całość została wykończona z dbałością o detale i materiały. Schody i parapety zostały wykonane z drewna, na podłogach znajdziemy panele, gres i płytki, z czego podłoga w holu, kuchni i łazience posiada ogrzewanie podłogowe. Warto wspomnieć, że w domu mamy dostęp do podstawowego umeblowania i wyposażenia (m.in. pralka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka). Otwierając drzwi tarasowe lub okna w sypialniach z balkonami francuskimi możemy cieszyć się widokiem na zieloną część ogrodu. W domu zainstalowano najnowsze ogrzewanie gazowe. Biorąc pod uwagę świetne ocieplenie budynku rachunki za ogrzewanie są bardzo niskie.

FINANSE:

Czynsz najmu - 3500 PLN
Pozostałe opłaty za media (woda, gaz, prąd, śmieci) - ok. 500 PLN

Serdecznie zapraszam do prywatnej prezentacji!

KONTAKT:

Iwo Gurdek
tel.: +48 577 394 123
email.: i.gurdek@nowodworskiestates.pl

ISWAN: 10%