Katowice Centrum. Genialny układ, 27m²!

Komfortowe mieszkanie w ścisłym centrum – ul. Dąbrowskiego 15, Katowice

Znalezienie w sercu Katowic funkcjonalnego mieszkania, które zamyka się w rozsądnym budżecie, bywa na dzisiejszym rynku sporym wyzwaniem. Ta oferta to jeden z tych rzadkich wyjątków. Przemyślany układ z nieoczywistym na tym metrażu pomieszczeniem gospodarczym, zadbana kamienica oraz pełna otwartość na studentów i lokatorów z psami to zaledwie wstęp. Jeśli szukasz miejsca z klimatem, w którym można wygodnie żyć od pierwszego dnia, a przy tym zależy Ci na wysoce konkurencyjnej cenie, zapraszam do zapoznania się ze szczegółami poniżej.

LOKALIZACJA:

Ulica Henryka Dąbrowskiego to adres, który mówi sam za siebie. Ścisłe centrum Katowic zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, najważniejszych węzłów komunikacyjnych, wydziałów uczelni wyższych oraz punktów usługowo-gastronomicznych. Z jednej strony to tętniące życiem serce aglomeracji, z drugiej – ulica o historycznym, wielkomiejskim charakterze. Biorąc pod uwagę codzienne oszczędności czasu na dojazdach, ta lokalizacja stanowi bezdyskusyjny fundament wartości tej oferty.

BUDYNEK:

Mieszkanie usytuowane jest na wygodnym, pierwszym piętrze zadbanej kamienicy. Budynek przeszedł termomodernizację, co przekłada się nie tylko na estetykę elewacji, ale przede wszystkim na stabilność temperatur we wnętrzu. Wejście na klatkę jest zabezpieczone domofonem. Przed budynkiem, wzdłuż drogi, są wyodrębnione miejsca postojowe.

MIESZKANIE:

Przestrzeń o powierzchni 26,6 m² została zaplanowana z rzadko spotykaną ergonomią. Rozkład oferuje funkcjonalność typową dla znacznie większych metraży: obok głównego pokoju znajduje się osobna, zaskakująco przestronna kuchnia oraz – co jest ogromnym ułatwieniem w codziennym życiu – oddzielne pomieszczenie gospodarcze, pełniące funkcję pralni i pojemnej garderoby. Duże okna, poprowadzone przez całą szerokość mieszkania, eksponują wnętrze na północ. Dzięki temu przestrzeń jest równomiernie doświetlona miękkim światłem i nie przegrzewa się w upalne, letnie dni. Wnętrze jest w bardzo dobrym, estetycznym stanie, utrzymane w świetnym klimacie i gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia.

FINANSE:

Koszt najmu: 1700 zł / miesiąc
Kaucja: 2000 zł
Czynsz administracyjny: 543 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych i wywóz śmieci dla 1os.)
Dodatkowo płatne: energia elektryczna (przepisanie licznika)

PODSUMOWANIE:

Zestawiając koszt najmu z adresem, realną funkcjonalnością układu i standardem wykończenia, jest to propozycja o niezwykle silnej, konkurencyjnej pozycji na katowickim rynku. Takie oferty to rzadkość. Daj sobie istną #radośćzmieszkania - jest dostępne OD RĘKI i gotowe do przyjęcia lokatora również z psem!