2-pokojowe mieszkanie z ogrodem zimowym i dwoma balkonami zaraz obok pętli tramwajowej

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem zimowym i klimatyzacją – Kraków, ul. Wincentego Żaka (Kurdwanów / Podgórze Duchackie)

Do wynajęcia przestronne, jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 49,75 m², zlokalizowane na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2007 roku.

Nieruchomość wyróżnia się klimatyzacją, osobną pralnią oraz imponującym, całorocznym ogrodem zimowym o powierzchni aż 10,8 m².

Układ pomieszczeń:
* Salon z aneksem kuchennym (31,9 m²): jasna, otwarta przestrzeń dzienna wyposażona w klimatyzację ścienną. W części kuchennej znajduje się pełna zabudowa meblowa w kształcie litery „U” wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik, okap) oraz stół jadalniany.

* Sypialnia (9 m²): ustawny pokój z rozkładaną sofą oraz pojemną szafą w zabudowie z przesuwnymi drzwiami.

* Ogród zimowy (10,8 m²): w pełni przeszklona, zadaszona weranda z wyjściem z sypialni – idealna jako strefa relaksu, domowe biuro, oranżeria czy czytelnia.

* Łazienka (4,1 m²): wykończona w eleganckich płytkach, wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in z deszczownicą, umywalkę z szafką oraz podwieszaną toaletę.

* Pralnia / schowek (1,5 m²): osobne pomieszczenie gospodarcze zapewniające wygodę i dodatkowe miejsce do przechowywania.

* Przedpokój z dużą szafą w zabudowie

Budynek i udogodnienia
* Kameralny budynek z 2007 roku na ogrodzonym, bezpiecznym terenie.
* Do dyspozycji mieszkańców: rowerownia, naziemne miejsca postojowe oraz garaż podziemny.
* Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego w mieszkaniu).
* Okna PCV, na podłogach panele oraz gres.
* Dostępny dostawca internetu i telewizji: Play.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Żaka w krakowskiej dzielnicy Podgórze Duchackie / Kurdwanów. Okolica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, bliskością terenów zielonych oraz dogodnym dojazdem do południowej obwodnicy Krakowa (A4) i centrum miasta. W sąsiedztwie dostępne są sklepy, markety, przystanki komunikacji miejskiej, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe.

Warunki najmu i finanse:
Czynsz najmu: 2 500 PLN / miesiąc
Opłaty administracyjne: ok. 577 PLN (zawierają zaliczki m.in. na wodę, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych)
Prąd / gaz: według zużycia
Kaucja: 3 000 PLN (120% czynszu najmu)
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1): opcjonalnie 200 PLN / miesiąc + czynsz administracyjny 135 zł

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 106 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.