Leśna rezydencja na działce 1Ha – pełna prywatność

Dom ukryty wśród drzew – 262 m² powierzchni i 1 hektar własnego lasu [Wysoka k. Wadowic]

Marzysz o pełnej izolacji od miejskiego zgiełku, całkowitej intymności i otoczeniu, w którym jedynym towarzyszem jest szum starodrzewia? Ta oferta to absolutna rzadkość – działka o metrażu 10 050 m² (1 ha) zatopiona w głębi lasu, pozwalająca cieszyć się dziką przyrodą bez rezygnacji ze sprawnego połączenia z Krakowem.

Idealny wybór dla kupujących z pomysłem na własne wnętrze – świetna baza pod luksusową rezydencję, komfortową posiadłość na łonie natury lub reprezentacyjny dom pod miastem.

CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ?

• Własny kawałek lasu: Hektarowy teren ze starym drzewostanem zapewnia unikalny mikroklimat oraz stuprocentową prywatność.

• Swoboda aranżacji: Budynek o metrażu 262 m² powierzchni użytkowej (370 m² całkowitej) wyróżnia się dużymi, świetnie doświetlonymi wnętrzami, gotowymi na realizację indywidualnego projektu.

• Dogodna lokalizacja: Mimo leśnego odosobnienia, dojazd do większych miast jest bardzo sprawny: 40 km dzieli posesję od Krakowa, 10 km od Wadowic, a 7 km od Kalwarii Zebrzydowskiej.

UKŁAD WNĘTRZA:

PARTER – Część mieszkalna:

• Serce domu: Duży, pełen światła pokój dzienny z kominkiem, sprzyjający wypoczynkowi.

• Nietypowa kuchnia: Zaprojektowana na planie sześciokąta (heksagonu), co zapewnia doskonały dostęp światła dziennego i oryginalny układ.

• Strefa nocna: Trzy dobrze rozplanowane sypialnie, w tym główna (typu master bedroom) połączona z własną łazienką.

• Pozostałe pomieszczenia: Druga przestronna łazienka wyposażona w prysznic, wiatrołap, korytarz, kotłownia oraz rozległy taras wychodzący bezpośrednio na zieleń.

PODDASZE – Dodatkowe ponad 100 m² do zagospodarowania:

• Otwarta strefa (Open Space): Z bezpośrednim wyjściem na balkon – świetnie sprawdzi się jako prywatne SPA, domowa siłownia, atelier lub miejsce do pracy. Zgodnie z dokumentacją projektową przestrzeń tę można bez trudu podzielić na 3 dodatkowe sypialnie oraz garderobę.

• Część strychowa: Dwa pomieszczenia gospodarcze, z których jedno bez problemu można przekształcić w cichy gabinet.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

• Metraż: 262 m² pow. użytkowej / 370 m² pow. całkowitej

• Stan techniczny: Wymaga odświeżenia / lekkiego remontu (doskonały punkt wyjścia do wykończenia w wysokim standardzie)

• Technologia budowy: Ściany z betonu komórkowego (24 cm) pokryte 5-centymetrowym tynkiem ciepłochronnym; dach kryty blachodachówką z izolacją z wełny mineralnej; okna drewniane nowszej generacji

• Instalacje i media: Kocioł na ekogroszek z podajnikiem ślimakowym, niezależne ujęcie wody ze studni własnej, szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo)

• Grunt: 10 050 m² (w MPZP oznaczone jako R – tereny rolne), wygodny dojazd drogą utwardzoną

Postaw na ciszę, swobodę i własną przestrzeń, jakiej próżno szukać w granicach miasta.

Umów się na spotkanie i zobacz potencjał tej nieruchomości na własne oczy!

---

KONTAKT:
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 043 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.