DZIAŁKA BUDOWLANA POD WROCŁAWIEM 1040m² o. WROCŁAWIA

Na sprzedaż ustawna, prostokątna działka budowlana o powierzchni 1 040 m² (10 arów), zlokalizowana w prestiżowej i świetnie skomunikowanej miejscowości Domasław, w gminie Kobierzyce (obręb 0007, działka nr 360/8). Działka usytuowana jest w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu nowej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Grunt nie jest obciążony żadnymi roszczeniami w księdze wieczystej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Domasławiu, jednej z najbardziej poszukiwanych podwrocławskich lokalizacji na terenie gminy Kobierzyce. To ciche, bezpieczne otoczenie nowych domów z bardzo szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia oraz węzła Bielany Wrocławskie (A4 / S8 / AOW). Mieszkańcy mają do dyspozycji pełną infrastrukturę – sklepy, przedszkola, szkoły oraz stację kolejową, skąd szynobus dojeżdża bezpośrednio na Dworzec Główny we Wrocławiu.

NIERUCHOMOŚĆ:

Działka nr 360/8 ma powierzchnię dokładnie 1 040 m² (0,1040 ha) oraz foremny, zbliżony do prostokąta kształt, co gwarantuje pełną swobodę przy wyborze projektu domu i planowaniu ogrodu. Dojazd do posesji odbywa się przylegającą drogą dojazdową 5KDD. Bezpośrednio w pasie drogowym przy granicy działki dostępne są niezbędne media: prąd, sieć wodociągowa oraz kanalizacja sanitarna.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Teren w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 14MNW) z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
Parametry z MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy do 30%, powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%, wysokość budynków do 12 m przy dachach symetrycznych o spadku 25°–45°.
Linia napowietrzna i słup w trakcie demontażu – grunt w 100% przygotowany pod swobodną zabudowę.
Stan prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta.
CENA: 599 000 PLN