LOKAL Z WITRYNĄ | 97 m2, magazyn, klimatyzacja

97,94 m2 na parterze, witryna i wejście bezpośrednio z ulicy - lokal użytkowy przy ul. Kaszubskiej we Wrocławiu do wynajęcia od zaraz. Klimatyzacja, zaplecze socjalne z kuchnią oraz dodatkowe wyjście na tył budynku pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń do prowadzenia działalności.

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal jest po odmalowaniu, a jego układ daje szerokie możliwości aranżacji i dopasowania do potrzeb najemcy.

Na powierzchnię składają się:

• przestrzeń wejściowa z możliwością urządzenia hallu, recepcji lub poczekalni,
• pięć pomieszczeń do indywidualnego zagospodarowania,
• dodatkowe pomieszczenie z wyjściem na tył budynku, które może pełnić funkcję niezależnego pokoju, gabinetu lub magazynu,
• osobne zaplecze socjalne z kuchnią,
• toaleta.

Rozkład umożliwia wydzielenie stref o różnych funkcjach - do pracy, spotkań, obsługi klientów czy przechowywania. Sposób wykorzystania poszczególnych pomieszczeń można dopasować do charakteru działalności.

Lokal posiada klimatyzację i ogrzewanie miejskie. Witryna daje możliwość wyeksponowania działalności, a wejście bezpośrednio z ulicy zapewnia wygodny dostęp dla klientów.

LOKALIZACJA:

Lokal mieści się przy ul. Kaszubskiej we Wrocławiu. Usytuowanie na parterze, bezpośrednio przy ulicy, ułatwia oznaczenie lokalu i dotarcie do niego. Dodatkowe wyjście na tył budynku zwiększa możliwości organizacji codziennego funkcjonowania przestrzeni.

FINANSE:

• czynsz najmu: 8 500 PLN brutto / mies.,
• dodatkowo płatne opłaty eksploatacyjne - (1150 PLN czynsz administracyjny + prąd)
• wymagana kaucja zwrotna

Zapraszam na prezentację - na miejscu pokażę układ lokalu i porozmawiamy o możliwościach dostosowania go do Twojej działalności.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 646 123 lub napisz wiadomość poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.