Lokal z historią w sercu Gdańska

homfi ma przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy lokal użytkowy na wynajem, położony przy ul. Chlebnickiej 9/10, w samym sercu gdańskiego Głównego Miasta. To adres rozpoznawalny na gastronomicznej mapie Trójmiasta, kojarzony z kultowym lokalem „u Szkota”, który przez lata budował swoją renomę i wpisał się w historię tej części miasta.

Przestrzeń o powierzchni 137 m², usytuowana na parterze i pierwszym piętrze, stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w prestiżowej, historycznej lokalizacji. Wyjątkowe otoczenie, wieloletnie tradycje gastronomiczne tego adresu oraz bliskość najważniejszych atrakcji Gdańska tworzą potencjał dla działalności, która chce być obecna w jednym z najbardziej charakterystycznych punktów miasta.

LOKALIZACJA:

Ul. Chlebnicka to jedna z klimatycznych ulic historycznego Głównego Miasta, prowadząca w stronę Motławy i Bramy Chlebnickiej. Otoczenie zabytkowych kamienic, restauracji, pubów i punktów usługowych przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów odwiedzających Gdańsk.

W zasięgu spaceru znajdują się Długi Targ, Fontanna Neptuna, Zielona Brama oraz nabrzeże Motławy. To przestrzeń, w której historia miasta spotyka się z jego współczesnym, biznesowym i turystycznym życiem.

Historia miejsca

„U Szkota” to nazwa, która na stałe zapisała się w lokalnej gastronomii. Według informacji publikowanych przez sam lokal jego historia sięga 1969 roku, natomiast Encyklopedia Gdańska odnotowuje otwarcie baru-bistro „U Szkota” przy Chlebnickiej 9/10 w grudniu 1979 roku. Przez kolejne dekady miejsce to stało się rozpoznawalnym punktem spotkań, a jego nazwa jest związana z atmosferą gdańskiego życia towarzyskiego.

Dziś wieloletnia historia tego adresu może stanowić dodatkową wartość dla przyszłego najemcy, który chce rozwijać działalność w miejscu z charakterem i rozpoznawalną lokalizacją.

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal o powierzchni 137 m² znajduje się w budynku wybudowanego w 1949 roku. Nieruchomość posiada zaplecze do dyspozycji najemcy oraz centralne ogrzewanie miejskie.

Lokal może być rozpatrywany pod kątem działalności gastronomicznej, handlowo-usługowej, biurowej, medycznej lub artystycznej. Ostateczne przeznaczenie powinno zostać potwierdzone w odniesieniu do wymagań konkretnej działalności.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 137 m²,
• piętro: 1,
• budynek: 4-kondygnacyjny,
• rok budowy: 1949,
• ogrzewanie: centralne, miejskie,
• dodatkowa przestrzeń: zaplecze do dyspozycji,
• dostępność: od zaraz,
• minimalny okres najmu: 5 lat,
• możliwość wystawienia faktury VAT.

Szczegóły dotyczące pozostawienia wyposażenia oraz ewentualnego dostosowania lokalu do potrzeb nowego najemcy pozostają do ustalenia.

FINANSE:

• czynsz najmu: 17 500 zł miesięcznie,
• opłaty administracyjne: 1 150 zł latem / 2 700 zł zimą,
• ogrzewanie: według karty ok. 270 zł latem / 1 700 zł zimą,
• energia elektryczna: orientacyjnie 1 500 zł miesięcznie,
• kaucja: 35 000 zł,
• minimalny okres najmu: 5 lat.

KONTAKT:

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Kamila Świderska 881 978 205

To propozycja dla przedsiębiorców, którzy poszukują lokalu w wyjątkowej lokalizacji, cenią charakter historycznego Gdańska i chcą rozwijać swoją działalność w miejscu o ugruntowanej tożsamości.

homfi – kompleksowe wsparcie w procesie najmu nieruchomości. Pomagamy przejść przez kolejne etapy transakcji, dbając o sprawną komunikację i profesjonalną obsługę.