Centrum Białegostoku | Wyjątkowy lokal komercyjny

Prestiżowy lokal komercyjny 215m2 pod instytucję finansową, bank lub agencję – Białystok, ul. Legionowa

Do wynajęcia reprezentacyjny lokal użytkowy w ścisłym centrum Białegostoku przy ul. Legionowej. Nieruchomość usytuowana jest w jednym z najbardziej eksponowanych punktów biznesowych miasta, z bardzo dużym natężeniem ruchu pieszego oraz kołowego.

Oferta jest przygotowana z myślą o stabilnym, długoterminowym najemcy: banku, instytucji pożyczkowej, towarzystwie ubezpieczeniowym, kancelarii prawnej, prywatnej klinice lub biurze maklerskim.

GŁÓWNE ATUTY I FUNKCJONALNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

✓ Reprezentacyjny parter z kolumnadą: Przestronna, jasna sala główna (open space) z klasycznymi kolumnami i posadzką kamienną, tworząca unikalny, instytucjonalny klimat idealny dla prestiżowej obsługi klienta.
✓ Świetna ekspozycja i doświetlenie: Długi ciąg dużych okien gwarantuje maksymalną ilość światła dziennego oraz znakomite możliwości ekspozycyjne dla brandingu i materiałów reklamowych od strony ulicy.
✓ Dodatkowa kondygnacja podziemna: Kondygnacja w podziemiu doskonale sprawdza się jako bezpieczna strefa skarbcowa, archiwum dokumentacji, serwerownia lub zaplecze magazynowe i socjalne.
✓Pełny węzeł sanitarny na obu poziomach: Zaplecze sanitarne (toalety/łazienki) dostępne zarówno na poziomie głównym, jak i w podziemiu, co zapewnia komfort pracy zespołom biurowym oraz klientom.
✓Infrastruktura techniczna: Rozprowadzona wentylacja mechaniczna i klimatyzacja w ciągach podsufitowych, ogrzewanie miejskie, przygotowane trakty instalacyjne.

WARUNKI NAJMU I ELASTYCZNOŚĆ ARANŻACJI:

✓ Adaptacja według własnego standardu: Pełna zgoda właściciela na indywidualną aranżację przestrzeni, w tym montaż ścianek szklanych, boksów kasowych, gabinetów dyrektorskich, okablowania strukturalnego czy brandingu korporacyjnego.
✓ Stabilny profil współpracy: Najem wyłącznie długoterminowy (minimum 2–5 lat lub dłużej).
✓ Wsparcie na start: Możliwość uzgodnienia wakacji czynszowych na czas prac adaptacyjno-wykończeniowych.

FINANSE:

12 000 zł netto
55 zł m2
15 000 zł kaucja

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 308 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.