Inwestycja z widokiem na jezioro Czos w Mrągowie

Jezioro Czos na wyciągnięcie ręki, a centrum zaledwie 2 km dalej: to połączenie spokoju Mazur i wygody miasta. Budynek o bryle rozwiniętego żagla kryje technologie, o których inne inwestycje mogą tylko pomarzyć: klimatyzację VRF, sterowanie ogrzewaniem z aplikacji, podgrzewany podjazd i fotowoltaikę. Wystarczy wejść na dach, by w saunie podziwiać panoramę jeziora. Tu wygoda jest standardem, a wakacje zaczynają się po wyjściu z domu.

LOKALIZACJA:

• Poranny bieg lub wieczorny spacer zaczyna się tuż za drzwiami: trasa pieszo-rowerowa wokół jeziora biegnie przy budynku
• Weekend na wodzie bez planowania dzięki przystani w okolicy
• Rower na cały sezon: Mazurska Pętla Rowerowa to 300 km tras tuż obok
• Festiwale i koncerty w zasięgu spaceru dzięki bliskości amfiteatru
• Codzienne sprawy załatwisz pieszo: sklep, apteka, bank, restauracja i szkoła są w pobliżu
• Stałe zainteresowanie najemców z segmentu premium i „workation", co wzmacnia wartość inwestycji

BUDYNEK:

Bryła przypominająca rozwinięty żagiel to nowa ikona architektury Mrągowa. To niski, kameralny blok z 2026 roku, w którym codzienny komfort wspierają rozwiązania spotykane rzadko w tej klasie.

Wypoczynek na miejscu:

• Taras na dachu (330 m²) z panoramą jeziora, leżakami, sauną i strefą grillową: weekend na Mazurach bez wychodzenia z budynku
• Winda dowozi prosto na dach, więc taras jest tak łatwo dostępny jak własny balkon

Niższe koszty i mniej kłopotów:

• Fotowoltaika 15 kW zasila części wspólne, co obniża koszty utrzymania budynku
• Ogrzewanie z sieci miejskiej: bez kotła, bez serwisów, bez zakupu paliwa
• Automatyczne nawadnianie zieleni i zarządca budynku: o porządek wokół dbają inni

Wygoda i bezpieczeństwo:

• Podgrzewany podjazd do garażu: zimą bez lodu i odśnieżania
• Brama i szlaban otwierane telefonem: wjeżdżasz bez pilota
• Windy Kone i kameralne klatki w płytkach Tubądzin: prywatność i wysoki standard na co dzień
• Monitoring terenu i domofon dla spokoju mieszkańców
• Rowerownia: sprzęt bezpiecznie przechowasz po wyprawie, a w mieszkaniu zostaje miejsce

MIESZKANIE:

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 75,88 m² łączy jasne wnętrze z południowymi oknami i dużym balkonem. Stan deweloperski daje swobodę aranżacji, a możliwość wykończenia pod klucz pozwala szybko zamieszkać lub uruchomić najem.

Układ, który się sprawdza

• 75,88 m², 2. piętro z 3, wysokość 268 cm: wnętrze jest przestronne
• Salon z aneksem 26,67 m² na wspólne posiłki i spotkania,
• Osobne 3 sypialnie o powierzchniach: 10,57m² 8,61m² 9,03m²
• Okna na południe: dużo światła w ciągu dnia
• Balkon 6,27 m² jako dodatkowy pokój na świeżym powietrzu

Komfort przez cały rok

• Okna aluminiowe z 3 szybami: zimą mniej ucieka ciepła, latem wnętrze wolniej się nagrzewa, a rachunki są niższe
• Klimatyzacja VRF z agregatami na dachu: chłodzisz mieszkanie latem, a balkon zostaje wolny od hałasu i urządzeń
• Sterowanie z aplikacji (klimatyzacja i grzejnik w salonie): wracasz do mieszkania, które jest już ogrzane lub schłodzone
• Wentylacja mechaniczna: stała wymiana powietrza bez konieczności ciągłego wietrzenia

Spokój i bezpieczeństwo

• Ściany z silikatu 24 cm: solidna izolacja od sąsiadów i mniej odgłosów z innych lokali
• Drzwi antywłamaniowe RC3: większe bezpieczeństwo i skuteczne tłumienie dźwięków z klatki
• Wideodomofon: widzisz, kto jest przy drzwiach

Gotowość do życia i pracy

• Światłowód w budynku: stabilny internet do pracy zdalnej i streamingu
• Moc 12,5 kW i siła pod płytę indukcyjną: możesz urządzić nowoczesną kuchnię bez przeróbek
• Liczniki w szafach na korytarzu: odczyty bez wchodzenia do mieszkania

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 155 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.