Niwka|Do remontu|52m2 4 pokoje|1.piętro|Parking

Szukasz nieruchomości pod inwestycję, wynajem lub chcesz stworzyć wymarzone mieszkanie według własnego projektu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², usytuowane na 1. piętrze w spokojnej dzielnicy Sosnowca - Niwce.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Śliwki w zielonej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Sosnowca – Niwka.

• Komunikacja: W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki i bezpośredni dojazd do Centrum Sosnowca oraz miast ościennych (Katowice, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza). Łatwy i szybki wyjazd na trasę S1 oraz drogę DK94.

• Infrastruktura: handlowo-usługowa: W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy osiedlowe, dyskonty (m.in. Biedronka), punkty usługowe, apteka oraz punkty gastronomiczne.

• Edukacja i zdrowie: W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są przedszkola, szkoły podstawowe oraz przychodnia zdrowia - idealne udogodnienie dla rodzin.

• Tereny zielone i rekreacja: Cicha, spokojna okolica z dużą ilością zieleni wokół budynków oraz placami zabaw.

Edukacja i Uczelnie Wyższe:

• W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Wyższa Szkoła Medyczna w Sosnowcu.

• Świetne połączenia z wydziałami Uniwersytetu Śląskiego w Sosnowcu (m.in. Wydział Nauk Ścisłych i Technicznych, Wydział Humanistyczny) oraz Akademią Humanitas.

Lokalizacja w dzielnicy z dostępem do lokalnych uczelni czyni z tej oferty doskonały produkt pod inwestycję.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się w niskim, zadbanym 4-piętrowym bloku. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem, otoczenie budynku czyste i zadbane.
Budynek powstał na przełomie lat 70. i 80. Bloki przy ul. Śliwki przeszły termomodernizację. Elewacja budynku została ocieplona i odnowiona, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania zimą oraz lepszy komfort termiczny latem.

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.

Parking: Miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców bezpośrednio pod budynkiem.

MIESZKANIE:

Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co stanowi jej ogromny atut - daje możliwość pełnej personalizacji przestrzeni, wykończenia według własnego gustu lub dostosowania układu pod wynajem na pokoje.

• Powierzchnia: 52 m²

• Piętro: 1 z 4

• Pokoje: 4 ustawne pokoje - bardzo rzadko spotykana, funkcjonalna konfiguracja na takim metrażu, dodatkowo przestronny balkon

• Kuchnia: osobna z oknem – możliwość zrobienia otwartej kuchni połączonej z salonem

• Łazienka: wyposażona w pralkę, prysznic, toaletę i umywalkę

• Przestronny przedpokój

Układ funkcjonalny: Bardzo przemyślany i rozkładowy układ pomieszczeń gwarantuje duży potencjał aranżacyjny - bez problemu wydzielisz strefę dzienną oraz prywatne sypialnie/gabinet.

Do mieszkania przynależy piwnica a przed blokiem znajdują się miejsca parkingowe przynależne dla mieszkańców.

*Do końca października mieszkanie jest wynajmowane.

FINANSE:

Cena: 249 000 zł
Opłaty administracyjne: ok. 1000 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 100 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.