2 pokoje z oddzielną kuchnią w bloku z dwiema windami na Szczepinie

Na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie przy ulicy Lubińskiej z dużym potencjałem inwestycyjnym.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość leży na wrocławskim Szczepinie przy ulicy Lubińskiej. To bardzo atrakcyjna część Starego Miasta, która zapewnia świetny dojazd do centrum. Bliskość infrastruktury oraz miejskiej zieleni pozwala na dużą oszczędność czasu każdego dnia.

BUDYNEK:

Mieszkanie mieści się na osiedlu w wysokim bloku z wielkiej płyty. To budynek wzniesiony w 1970 roku. W klatce działają dwie sprawne windy. Dzięki nim zawsze szybko i niezwykle wygodnie dotrzesz na swoje piętro.

MIESZKANIE:

Lokal liczy łącznie 39,1 m2 powierzchni i znajduje się na trzecim piętrze. Wnętrze jest do odświeżenia lub remontu. Dzięki temu można je urządzić pod swoje wymagania. Wschodnia ekspozycja okien wpuszcza do środka piękne poranne słońce. Salon dodatkowo jest doświetlony oknem balkonowym - przez tak zwany balkon francuski.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

• ustawny salon o wielkości 16,5 m2
• wygodna sypialnia licząca 9,2 m2
• oddzielna, widna kuchnia mająca 6,7 m2
• praktyczna łazienka o powierzchni 2,5 m2
• funkcjonalny przedpokój wielkości 4 m2

Do lokalu przynależy także piwnica o wielkości około 2 m2.

Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą bez zadłużeń. Mieszkanie będzie dostępne od marca 2027, co daje bezpieczny czas na zaplanowanie przeprowadzki lub remontu.

FINANSE:

Cena nieruchomości wynosi 480 000 PLN.

Miesięczny czynsz administracyjny to około 650 zł przy jednej zgłoszonej osobie.
W czynszu zawarte jest opomiarowane ogrzewanie miejskie oraz zaliczki na wodę.
Dodatkowo według zużycia prąd oraz gaz do kuchenki.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 927 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.