Gotowiec Inwestycyjny: Pion komercyjno-biurowy

Na sprzedaż w pełni skomercjalizowana nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni użytkowej 551,06 m², stanowiąca niezależny, kompletny pion w budynku.

To idealna propozycja dla inwestora poszukującego stabilnej lokaty kapitału ze stałym dochodem od pierwszego dnia po zakupie. Nieruchomość składa się z 4 odrębnych lokali (każdy posiada własną Księgę Wieczystą) i jest w 100% wynajęta.

STRUKTURA POWIERZCHNI (~551 m²):

Część biurowo-usługowa: Dwupoziomowy lokal komercyjno-usługowy na niższych kondygnacjach oraz dwa przestronne lokale biurowe na wyższych piętrach (formalnie mieszkalne, zaadaptowane na cele biznesowe).

Część techniczno-magazynowa: Obszerne pomieszczenie w przyziemiu (127,86 m²), stanowiące idealne zaplecze logistyczne dla najemców.

KLUCZOWE ATUTY:
Gotowiec inwestycyjny (100% wynajęte): Generuje pewny i stabilny przepływ gotówki (Cash Flow).

Elastyczność prawna: Odrębne Księgi Wieczyste pozwalają na swobodne zarządzanie lub ewentualną sprzedaż poszczególnych lokali w przyszłości.

Potencjał funkcjonalny: Możliwość zachowania obecnego, w pełni biurowego charakteru lub przywrócenia funkcji mieszkalnej w lokalach na wyższych kondygnacjach.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734 827 308 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.