Władysławowo - Dom inwestycyjny 490 m² nad morzem

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA NAD SAMYM MORZEM – WŁADYSŁAWOWO | 490 m² | 10 POKOI NA WYNAJEM

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w nadmorskim Władysławowie, przy ul. 54, bezpośrednio nad morzem. To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem dochodowym, która umożliwia prowadzenie działalności związanej z wynajmem pokoi zarówno w sezonie wakacyjnym, jak i poza nim.

Nieruchomość o powierzchni 490 m² oferuje funkcjonalny układ, obejmujący prywatną przestrzeń mieszkalną właścicieli oraz 10 pokoi przeznaczonych na wynajem. Każdy pokój posiada własną łazienkę i balkon, co podnosi standard pobytu gości i zwiększa atrakcyjność oferty na rynku turystycznym.

LOKALIZACJA:

Władysławowo to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych polskiego wybrzeża, od lat przyciągająca turystów spragnionych wypoczynku nad Bałtykiem. Położenie nieruchomości bezpośrednio nad morzem stanowi jej wyjątkowy atut i tworzy doskonałe warunki do prowadzenia działalności noclegowej.

Bliskość plaży, nadmorskiego krajobrazu oraz atrakcji turystycznych sprawia, że lokalizacja cieszy się zainteresowaniem zarówno rodzin z dziećmi, par, jak i osób poszukujących aktywnego wypoczynku. W sezonie letnim Władysławowo tętni życiem, oferując liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i atrakcje dla odwiedzających.

Nadmorski charakter miejscowości pozwala jednak rozwijać działalność również poza szczytem sezonu. Weekendowe wyjazdy, dłuższe pobyty wypoczynkowe oraz zainteresowanie polskim wybrzeżem wiosną i jesienią stwarzają możliwość pozyskiwania gości przez większą część roku.

To lokalizacja, która łączy walory wypoczynkowe z realnymi możliwościami prowadzenia biznesu w branży turystycznej.

NIERUCHOMOŚĆ:

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny, dwupiętrowy dom o powierzchni 490 m², zlokalizowany bezpośrednio nad morzem we Władysławowie.

Budynek został funkcjonalnie podzielony na część prywatną oraz przestrzeń przeznaczoną na wynajem, dzięki czemu może stanowić zarówno miejsce zamieszkania, jak i źródło dochodu.

Układ nieruchomości obejmuje:

mieszkanie właścicieli na jednym z pięter, zapewniające prywatną przestrzeń do codziennego życia;

10 pokoi przeznaczonych na wynajem turystyczny;

prywatną łazienkę w każdym pokoju;

balkon przy każdym pokoju, zwiększający komfort gości i atrakcyjność oferty.

Samodzielne łazienki oraz balkony stanowią istotną przewagę konkurencyjną na rynku noclegowym, odpowiadając na oczekiwania osób poszukujących komfortowego wypoczynku nad Bałtykiem.

Możliwość korzystania z części mieszkalnej przez właścicieli pozwala połączyć prowadzenie działalności turystycznej z własnym pobytem nad morzem. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą rozwijać własny biznes w branży hotelarskiej, a jednocześnie cieszyć się urokami nadmorskiego życia.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu noclegowego w wyjątkowej lokalizacji bezpośrednio nad morzem. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje 10 pokoi, każdy z prywatną łazienką i balkonem, umożliwiających niezależne wynajmowanie gościom.

Przy założeniu stawki 500 zł za dobę za pokój w sezonie letnim, przy obłożeniu na poziomie 70%, oraz stawki 300 zł za dobę poza sezonem, przy obłożeniu wynoszącym 40%, szacowany roczny przychód z wynajmu 10 pokoi może wynieść około 645 000 zł brutto.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest osobna przestrzeń mieszkalna dla właścicieli, umożliwiająca połączenie prowadzenia działalności noclegowej z prywatnym pobytem nad morzem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

wyjątkowa lokalizacja bezpośrednio nad morzem;

Władysławowo – jedna z najpopularniejszych miejscowości turystycznych nad Bałtykiem;

490 m² powierzchni;

dom o dwóch piętrach;

10 pokoi przeznaczonych na wynajem;

prywatna łazienka i balkon w każdym pokoju;

osobna przestrzeń mieszkalna dla właścicieli;

możliwość prowadzenia działalności noclegowej w sezonie i poza nim;

potencjał dywersyfikacji przychodów dzięki niezależnym pokojom;

atrakcyjna propozycja dla inwestora z branży turystycznej lub hotelarskiej;

połączenie własnej przestrzeni mieszkalnej z działalnością zarobkową.

DLA KOGO?

To nieruchomość skierowana do inwestorów poszukujących obiektu noclegowego w atrakcyjnej lokalizacji nadmorskiej, przedsiębiorców planujących rozwój działalności turystycznej, a także osób, które chcą połączyć prowadzenie własnego biznesu z życiem nad morzem.

Połączenie wyjątkowego położenia, 10 pokoi z prywatnymi łazienkami i balkonami oraz niezależnej przestrzeni mieszkalnej właścicieli sprawia, że jest to oferta o interesującym potencjale inwestycyjnym.

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 537-947-595 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Agent
Karolina Kozłowska
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.