Przestronny dom z ogrodem i garażem | 209 m² | Babice

Do wynajęcia wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 209,4 m², położony w Babicach, w spokojnej i zielonej okolicy. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dużą przestrzenią, funkcjonalnym układem, działką o powierzchni ponad 19 arów oraz wolnostojącym garażem dwustanowiskowym. Dom jest w pełni umeblowany, utrzymany w znakomitym stanie i gotowy do zamieszkania.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w Babicach, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia ciszę i dużą ilość zieleni, a jednocześnie wygodny dostęp do pobliskich miejscowości oraz głównych ośrodków regionu.

W najbliższej okolicy:

• Szkoła podstawowa i gabinety lekarskie: w bezpośrednim sąsiedztwie
• Biedronka: ok. 1,2 km
• Alwernia: ok. 7,2 km / 8 min
• Chrzanów: ok. 12 km / 14 min
• Oświęcim: ok. 22 km / 26 min
• Katowice – Spodek: ok. 48 km / 40 min
• Kraków – Stare Miasto: ok. 50 km / 45 min

Dodatkowym atutem okolicy jest bliskość Rezerwatu Przyrody Lipowiec oraz ruin Zamku Lipowiec, jednego z najbardziej charakterystycznych punktów tej części Małopolski.

DOM

• Powierzchnia użytkowa: 209,4 m²
• Powierzchnia całkowita: 369,8 m²
• Liczba pokoi: 6
• Kondygnacje: parter + piętro + pełnowymiarowa piwnica
• Rok budowy: 2009
• Działka: ponad 19 arów

Rozkład:

I. Parter:

• szeroki, wygodny korytarz
• funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią
• duża jadalnia
• przestronny salon z kominkiem, otwarty na wysokość dwóch kondygnacji
• dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni
• łazienka z prysznicem i osobna toaleta

II. Piętro:

• 3 funkcjonalne sypialnie
• przestronna łazienka z wanną
• schowek
• efektowna galeria z widokiem na otwartą przestrzeń salonu

III. Piwnica:

• dodatkowa przestrzeń salonowa, idealna jako pokój gier, domowa siłownia lub strefa rekreacyjna
• pralnia z suszarnią
• kotłownia
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zapewniające dużą przestrzeń do przechowywania

Wyposażenie:

Dom jest w pełni umeblowany, a wyposażenie widoczne na zdjęciach stanowi część oferty.

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

• lodówka z zamrażarką
• zmywarka
• piekarnik elektryczny
• kuchenka gazowa
• pralka
• suszarka bębnowa

OGRÓD I OTOCZENIE

Dom położony jest na działce o powierzchni ponad 19 arów. Za budynkiem znajduje się przestronny, zielony ogród oraz duży taras, zapewniający komfortową przestrzeń do wypoczynku.

Od frontu znajduje się wygodny podjazd z wjazdem przez bramę oraz wolnostojący garaż dwustanowiskowy.

Dodatkowe informacje:

• Dom jest w bardzo dobrym standardzie i znakomitym stanie technicznym.
• Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe.
• Woda: z sieci miejskiej.
• Ścieki: przydomowa oczyszczalnia.
• Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną, która znacząco ogranicza koszty energii elektrycznej.
• Dostęp do internetu.
• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
• Wymagana forma najmu okazjonalnego.
• Preferowany termin rozpoczęcia najmu: od 1 stycznia 2027 roku.

FINANSE

Czynsz najmu: 5900 PLN

KONTAKT

Zadzwoń lub napisz, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.

Mieczysław Unger
Instagram & TikTok: @para_na_wylacznosc
tel. 536 790 123
e-mail: m.unger@homfi.com