Przytulne 2 -pokojowe mieszkanie z kliamtyzacją

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe, niezwykle klimatyczne mieszkanie o powierzchni 38 m², w zlokalizowane w świetnie skomunikowanej dzielnicy Lublina – Kalinowszczyźnie, przy ul. Okrzei.Nieruchomość usytuowana jest na 8 piętrze z windą, skąd roztacza się przepiękna, panoramiczna sceneria miasta.
To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia lokalu o wysokim standardzie, ceniących bliskość tętniącego życiem centrum oraz komfort codziennego funkcjonowania.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
* Idealny stan techniczny i wizualny: Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Wnętrza są jasne, przytulne i bardzo nowoczesne.
* Zabudowy meblowe na wymiar: W mieszkaniu maksymalnie wykorzystano przestrzeń, inwestując w liczne, estetyczne i pojemne stałe zabudowy, które pozostają w cenie lokalu.
* Klimatyzacja: Wydajny system klimatyzacji zapewnia optymalną temperaturę i pełen komfort w upalne letnie dni.
* Przestrzeń dodatkowa: Do mieszkania przynależy słoneczny balkon (idealny na poranną kawę z widokiem na miasto) oraz piwnica, gwarantująca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Rozkład pomieszczeń i wyposażenie:
Salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym: Kuchnia została zaprojektowana niezwykle ergonomicznie. W skład wyposażenia wchodzi elegancka zabudowa meblowa na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w pełnej zabudowie: lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka oraz nowoczesny zlew.
Przytulna sypialnia: Ustawna przestrzeń idealna do wypoczynku. W pokoju znajduje się wygodne łóżko oraz pojemna szafa, co w połączeniu z meblami w przedpokoju daje ogromne możliwości przechowywania ubrań i rzeczy osobistych.
Nowoczesna łazienka: Zaprojektowana w wysokim standardzie i z dbałością o estetykę. Wyposażona jest w nowoczesny, bezprogowo montowany na płasko prysznic typu walk-in, który optycznie powiększa przestrzeń i gwarantuje najwyższą wygodę. W łazience znajduje się również elegancka umywalka oraz podwieszane WC.
Przedpokój: Maksymalnie funkcjonalna przestrzeń, w której zamontowano aż trzy szafy. W jednej z nich – wykonanej jako elegancka zabudowa meblowa na wymiar – sprytnie ukryto pralkę oraz wygospodarowano mnóstwo dodatkowego miejsca do przechowywania, co pozwala zachować idealny porządek od samego progu.

Niskie koszty utrzymania:
Opłaty eksploatacyjne są bardzo zrównoważone. Czynsz administracyjny przy 3 osobach wynosi ok. 850 zł i zawiera już w sobie:Ogrzewanie miejskie (brak piecyka gazowego w mieszkaniu – duże bezpieczeństwo i wygoda)Zaliczki na wodę ,fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych.

Doskonała lokalizacja i infrastruktura:
Mieszkanie znajduje się w rejonie o doskonale rozwiniętej infrastrukturze handlowo-usługowej i społecznej – zaledwie 1,5 km od ścisłego centrum (ok. 15-20 minut pieszo):Edukacja i zdrowie: W najbliższej okolicy funkcjonują liczne żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz przychodnie lekarskie.Zakupy i usługi: Tuż obok znajdą Państwo sklepy spożywcze, lokalne piekarnie, kwiaciarnie oraz punkty usługowe.Bliskość Centrum i zabytków: Lokalizacja umożliwia krótki, pieszy spacer do ikonicznego Zamku Lubelskiego oraz do nowoczesnego centrum handlowego VIVO! Lublin.Komunikacja miejska: Kalinowszczyzna jest perfekcyjnie skomunikowana z każdą inną dzielnicą Lublina dzięki gęstej sieci połączeń autobusowych i trolejbusowych.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania na start, jak i jako bezpieczna, zyskowna inwestycja pod wynajem.

FINANSE:

420 000 PLN

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 508 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.