Jar | 2 pokoje | balkon | garderoba | garaż

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie położone na toruńskim Jarze, przy ul. Strobanda. Lokal znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu wybudowanym w ramach inwestycji SMART i stanowi propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestora.

LOKALIZACJA:

Jar to dynamicznie rozwijająca się część Torunia, łącząca nowoczesną zabudowę mieszkaniową z dużą ilością zieleni oraz wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.

Mieszkanie położone jest przy ul. Strobanda, w spokojnym otoczeniu nowych osiedli mieszkaniowych. W pobliżu dostępne są sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojeżdżania do centrum miasta.

Dużym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo Parku na Jarze, który oferuje mieszkańcom przestrzeń do spacerów, jazdy na rowerze, rekreacji oraz aktywnego wypoczynku.

Dzielnica posiada bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Torunia. Wygodny dojazd zapewnia zarówno komunikacja autobusowa (20) i tramwajowa (3 i 6), jak również sieć dróg, umożliwiająca sprawne przemieszczanie się samochodem.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze 3-piętrowego budynku wybudowanego w 2022 r. w ramach inwestycji SMART.

Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę, zapewniającą również bezpośredni dostęp do poziomu hali garażowej.

Przestrzeń osiedla została zaprojektowana w nowoczesny i estetyczny sposób. Zadbane części wspólne, starannie utrzymana zieleń oraz spójna architektura tworzą przyjemne i uporządkowane otoczenie do codziennego życia.

Teren inwestycji jest w pełni ogrodzony, a wjazd możliwy jest wyłącznie przez szlaban. Ograniczony dostęp do osiedla zwiększa prywatność mieszkańców oraz pozwala zachować spokojny i uporządkowany charakter części wspólnych.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 39,94 m² zostało bardzo funkcjonalnie rozplanowane - znalazło się tutaj miejsce nie tylko na oddzielną sypialnię, ale również osobną garderobę.

Sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Lokal składa się z:

• salonu z pełni wyposażonym aneksem kuchennym ok. 21,21 m²,
• przytulnej sypialni z dodatkowym wyjściem na balkon oraz dużą szafą typu komandor ok. 11,26 m²,
• łazienki z WC oraz prysznicem typu walk-in ok. 4,49 m²,
• oddzielnej garderoby z zabudową wykonaną pod wymiar ok. 2,98 m².

Nieruchomość wykończona jest w nowoczesnym standardzie i jest gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Dużą zaletą lokalu jest balkon dostępny zarówno z części dziennej, jak i sypialni. To dodatkowa przestrzeń, którą w cieplejszych miesiącach można zaaranżować jako miejsce do wypoczynku, porannej kawy czy wieczornego relaksu.

W mieszkaniu zainstalowano również sterowniki systemu Smart Home, pozwalające na wygodniejsze zarządzanie wybranymi funkcjami mieszkania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• oddzielna sypialnia,
• szafa w zabudowie typu komandor,
• osobna garderoba z zabudową na wymiar,
• przestronny balkon z wyjściem z salonu i sypialni,
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia,
• nowoczesny standard wykończenia,
• w pełni wyposażony aneks kuchenny,
• prysznic typu walk-in,
• sterowniki systemu Smart Home,
• budynek z 2022 roku,
• cichobieżna winda z bezpośrednim zjazdem do hali garażowej,
• miejsce postojowe w hali garażowej,
• zamknięte i w pełni ogrodzone osiedle,
• bliskość Parku na Jarze.

FINANSE:

Czynsz administracyjny: ok. 521,51 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, usługi ogrodnicze, sprzątanie)

CENA:

519 000 PLN

Obligatoryjny zakup miejsca postojowego w hali garażowej za dodatkową opłatą - 50 000 PLN.

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 791 572 104 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.