Wynajmę przestronne, klimatyzowane mieszkanie 85 m² z ogromnym balkonem – Kraków, ul. Bociana 6a

Oferuję na wynajem wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 85 m², zlokalizowane w nowoczesnym budynku przy ulicy Bociana 6a (Prądnik Biały). To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard, komfortową przestrzeń oraz doskonałe skomunikowanie z centrum miasta.

LOKALIZACJA:

Ulica Bociana to jedno z najbardziej pożądanych miejsc na mapie krakowskiego Prądnika Białego, łączące cichą okolicę z bogatą infrastrukturą miejską.
- W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Lewiatan), drogeria Rossmann, piekarnie, apteki oraz liczne punkty usługowe. Nieco dalej znajduje się Plac Imbramowski ze świeżymi produktami.
- : W okolicy działają świetne restauracje, kawiarnie, pizzerie i siłownie (m.in. w budynku i okolicznych osiedlach). Bliskość Parku Tadeusza Kościuszki oraz Dworku Białoprądnickiego zapewnia doskonałe tereny spacerowe.
- W promieniu krótkiego spaceru znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.
- Świetny dojazd do pobliskich centrów biurowych: Vinci Office Center, O3 Business Campus oraz Quattro Business Park.

Dzięki niedawno oddanej, nowoczesnej trasie tramwajowej na Górkę Narodową, ulica Bociana zyskała rewelacyjne połączenie z każdą częścią Krakowa.
- Tramwaje (przystanek „Bociana” lub „Siewna Wiadukt” w odległości 3-5 minut spacerem):
- Linia 18: Bezpośredni i szybki dojazd do Nowego Kleparza, Starego Miasta (przystanek Stary Kleparz / Teatr Bagatela) aż na Ruczaj (Czerwone Maki).
- Linia 50: Krakowski Szybki Tramwaj – błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego, Ronda Mogilskiego, Ronda Grzegórzeckiego i na Kurdwanów.
- Autobusy (przystanek „Bociana” / „Mackiewicza”): Linie takie jak 137, 164, 169, 469 czy 503 (przyspieszona) oferują doskonałe alternatywy i dojazd m.in. w stronę Nowej Huty, Alej Trzech Wieszczów czy południowych dzielnic miasta.
- Dla zmotoryzowanych: Szybki wyjazd na al. 29 Listopada oraz Opolską zapewnia płynny dojazd do Północnej Obwodnicy Krakowa (S52) i autostrady A4.

MIESZKANIE:

Powierzchnia: 85 m²
Liczba pokoi: 3 (przestronny salon oraz 2 niezależne sypialnie)
Łazienki: 2 (gwarantujące komfort i prywatność)
Garderoba: Osobne pomieszczenie ułatwiające organizację przestrzeni

Standard i wyposażenie mieszkania:
- Sercem mieszkania jest duży, doskonale doświetlony salon z otwartą kuchnią, który tworzy idealną przestrzeń do codziennego życia i przyjmowania gości. Niewątpliwym atutem jest ogromny balkon ciągnący się wzdłuż całego mieszkania. Posiada on aż 3 niezależne wyjścia (z różnych pomieszczeń), co pozwala na swobodne korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu.
- Mieszkanie jest w pełni przygotowane na każdą porę roku – wyposażone w klimatyzację oraz rolety antywłamaniowe, które zapewniają poczucie bezpieczeństwa, zaciemnienie i dodatkową izolację.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska usytuowana na tym samym piętrze, bezpośrednio przylegająca do mieszkania – to rzadko spotykane i niezwykle wygodne rozwiązanie, pełniące funkcję dodatkowego zaplecza gospodarczego. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym, do którego zjeżdża się bezpośrednio windą.

FINANSE:

3900 PLN - czynsz najmu
1460 PLN - czynsz administracyjny 3os. (utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, ochrona, wywóz śmieci, woda, ogrzewanie)
250 PLN - prąd
400 PLN - miejsce postojowe w garażu podziemnym
250 PLN - komórka lokatorska
Kaucja

Zapraszam na prezentacje!