48m² z ogródkiem + parking | Blisko lasu!

48m² z ogródkiem + parking | Blisko lasu!

Na wynajem komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie dla jednej osoby lub pary, usytuowane przy ul. Pszennej w Katowicach. Lokalizacja łączy ciszę kameralnego budynku z bliskością natury i zaplecza sportowego – to świetna propozycja dla osób szukających spokoju, jak i miłośników aktywnego trybu życia. Dodatkowym plusem jest prywatny, bezobsługowy ogródek oraz akceptacja zwierząt.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Pszennej w dzielnicy Katowic – Piotrowice - Ochojec. Otoczenie to kameralna, niska zabudowa gwarantująca spokój od miejskiego zgiełku oraz las, od którego dzieli zaledwie kilka kroków. Tuż przy wjeździe do lasu znajdują się ścieżki rowerowe – idealne dla miłośników sportu i rekreacji.

Zaledwie dwie ulice obok znajduje się kompleks sportowy (COB Squash & Fitness Premium Club) z bogatą ofertą: siłownia, fitness, basen oraz sauny.

W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: blisko sklepy, restauracje oraz lokalne piekarnie. Miejsce jest doskonale skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Katowic oraz zapewnia szybki wyjazd na główne trasy. W odległości 1,2 km znajduje się stacja kolejowa Katowice - Ochojec.

BUDYNEK:

Kameralny, zaledwie 4-lokalowy budynek wielolokalowy z wyznaczoną klatką schodową, łączący zalety mieszkania w bloku z prywatnością właściwą dla domu jednorodzinnego. Niewielka liczba sąsiadów zapewnia spokój, prywatność i bezpieczną atmosferę. Budynek jest ocieplony i otynkowany. Przy budynku znajduje się prywatny parking z miejscami postojowymi dla mieszkańców.

MIESZKANIE:

Funkcjonalne, przemyślane dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zaprojektowane z myślą o wygodzie i swobodzie mieszkańców. Z okien mieszkania rozpościera się widok z jednej strony na las, a z drugiej na parking.

Układ pomieszczeń i wyposażenie:

• Salon z otwartą kuchnią i jadalnią: Przestronna strefa dzienna z rozkładaną kanapą, łącząca funkcję wypoczynkową oraz wyznaczone miejsce na posiłki. Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia (m.in. w talerze, sztućce i akcesoria kuchenne) oraz sprzęt AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka i zmywarka. Z kuchni i salonu znajduje się bezpośrednie wyjście do ogródka.
• Sypialnia: Prywatna, ustawna przestrzeń zapewniająca komfortowy wypoczynek. W sypialni znajduje się duża szafa w zabudowie oraz biurko.
• Łazienka: Z toaletą i wanną, wyposażona w piec gazowy oraz pralkę.
• Ogrzewanie i ciepła woda: Ekonomiczny, nowoczesny dwufunkcyjny piecyk gazowy.
• Internet: Szybki światłowód — darmowy internet do końca czerwca!
• Ogródek i taras: Do mieszkania przynależy zielona przestrzeń o powierzchni ok. 35 m² – słoneczny taras z widokiem na las oraz lawendowy, bezobsługowy ogródek. Mieszkanie jest przyjazne dla zwierząt.

FINANSE:

Czynsz najmu: 3300,00 zł
Opłaty eksploatacyjne / media: ok 300 zł
Kaucja zabezpieczająca: 3300 zł

Wymagany najem okazjonalny.

To wyjątkowa oferta dla osób lub par, które cenią sobie spokój, bliskość natury i infrastruktury sportowej oraz atut własnego ogródka, nie rezygnując z dogodnego dostępu do miasta. Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz!

---

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 166 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.