48m² z ogródkiem + parking | Blisko lasu!

48m² z ogródkiem + parking | Blisko lasu!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, komfortowego mieszkania usytuowanego w spokojnej części Katowic przy ul. Pszennej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących prywatności, ciszy i wygody, jakie zapewnia kameralny budynek wielolokalowy mieszczący zaledwie cztery lokale. Dodatkowym, niezwykłym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek, stanowiący idealną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Pszennej w dzielnicy Katowic - Piotrowice - Ochojec. Otoczenie to kameralna, niska zabudowa gwarantująca spokój od miejskiego zgiełku oraz las, od którego dzieli zaledwie kilka kroków.

W bliskiej odległości znajduje się niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa oraz przystanki komunikacji miejskiej. Miejsce doskonale skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Katowic i szybkim wyjazdem na główne trasy wyjazdowe z miasta. W odległości 1,2 km znajduje się stacja kolejowa Katowice - Ochojec.

BUDYNEK:

Kameralny, zaledwie 4-lokalowy budynek wielolokalowy z wyznaczoną klatką schodową, łączący zalety mieszkania w bloku z prywatnością właściwą dla domu jednorodzinnego. Niewielka liczba sąsiadów zapewnia spokój, prywatność i bezpieczną atmosferę. Budynek jest ocieplony i otynkowany. Przy budynku znajduje się prywatny parking z miejscami postojowymi dla mieszkańców.

MIESZKANIE:

Funkcjonalne, przemyślane dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zaprojektowane z myślą o wygodzie i swobodzie mieszkańców.

Układ pomieszczeń i wyposażenie:

• Salon z otwartą kuchnią i jadalnią: Przestronna strefa dzienna łącząca funkcję wypoczynkową, wyznaczone miejsce na wspólne posiłki oraz otwarta, funkcjonalna kuchnia. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD tj. piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka oraz zmywarka.
• Sypialnia: Prywatna, ustawna przestrzeń zapewniająca komfortowy wypoczynek. W sypialni znajduje się również duża szafa w zabudowie oraz biurko.
• Łazienka z toaletą i wanną. W łazience znajduje się piec gazowy oraz pralka.
• Ogrzewanie i ciepła woda: Wygodne i ekonomiczne rozwiązanie w postaci nowoczesnego dwufunkcyjnego piecyka gazowego, pozwalającego na pełną kontrolę temperatury i kosztów.
• Ogród: Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 35 m² — idealny na poranną kawę, strefę grillową czy relaks w pogodne dni.

FINANSE:

Czynsz najmu: 3400,00 zł
Opłaty eksploatacyjne / media: ok 300 zł
Kaucja zabezpieczająca: 3400 zł

Wymagany najem okazjonalny.

To wyjątkowa oferta dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność kameralnego budynku oraz atut własnego ogródka bez konieczności rezygnacji z dogodnego dostępu do miasta. Mieszkanie gotowe do zamieszkania.

---

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 166 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.