Lokal z witryną po remoncie| Rychtalska| Promenady Wrocławskie

Wizualizacje w tej ofercie mają charakter poglądowy – pokazują możliwy styl i pomysł na aranżację wnętrza.
Jeśli podoba Ci się ta koncepcja, nasi architekci opracują projekt wnętrz nieruchomości spełniający wszystkie wymagane normy. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły.

Do wynajęcia od zaraz atrakcyjny lokal przy Promenadach Wrocławskich.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość leży przy ulicy Rychtalskiej na osiedlu Kleczków. To zaledwie dwa kilometry w linii prostej od rynku. Wokół dominuje nowa zabudowa i duże osiedla mieszkaniowe. Są to głównie Promenady Wrocławskie oraz Browary Wrocławskie. Zapewnia to stały dostęp do tysięcy potencjalnych klientów.
Sąsiadujące sklepy to Aldi, Dealz, Rossmann i Pepco. Działa tu też stacja diagnostyczna oraz paczkomat Orlen. Generuje to codziennie bardzo duże natężenie ruchu pieszych. Twoja firma zyska doskonałą widoczność na mapie miasta.

BUDYNEK:

Lokal mieści się w niezależnym budynku wolnostojącym. Obiekt przeszedł gruntowny remont w bieżącym roku. Wymieniono instalacje, dach oraz budynek został w całości ocieplony. Teren jest nieprzerwanie monitorowany przez system nowoczesnych kamer. Nieruchomość posiada bezpośredni, wygodny wjazd z ulicy Rychtalskiej.
Z zewnątrz możesz powiesić własne logo lub szyld. Na terenie obiektu znajduje się maszt do zawieszenia flagi. Ściana od ulicy pozwala na stworzenie własnego muralu. Zyskujesz tym samym darmową i skuteczną reklamę wizualną.

LOKAL:

Oferowana otwarta przestrzeń liczy 26,5 m2. Wnętrze jest w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. Wydzielono tam również miejsce na funkcjonalną toaletę. Dzięki temu zaprojektujesz przestrzeń idealnie pod swoje potrzeby.
Nieruchomość posiada dużą witrynę skutecznie przyciągającą wzrok przechodzących obok ludzi. Przed wejściem mieści się patio o powierzchni 14 m2. Stworzysz tam przyjazną strefę wejściową lub ogródek dla swoich gości.
Ogrzewanie i chłodzenie lokalu może być zapewnione przez nowoczesną klimatyzację (gotowa instalacja do montażu) lub istnieje opcja instalacji paneli grzewczych na podczerwień. Zyskujesz pełną kontrolę nad temperaturą w lokalu.

Kluczowe warunki najmu i opłaty dodatkowe:

• Minimalny czas trwania umowy najmu to 12 miesięcy.
• Sugerowany, optymalny okres wynajmu wynosi 24 miesiące.
• Klienci mają do dyspozycji do 3 darmowych miejsc postojowych.
• Szeroki zakres możliwej do prowadzenia działalności gospodarczej.
• Zakaz sprzedaży tytoniu, e-papierosów oraz handlu dewocjonaliami.

FINANSE:

Miesięczny czynsz najmu wynosi 2650 zł netto
Lokal nie posiada żadnego dodatkowego czynszu administracyjnego - płacisz tylko za zużyty prąd i wodę według podliczników.
Kaucja zabezpieczająca wynosi 5000 zł.
Możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca postojowego na terenie obiektu za 200 zł netto miesięcznie.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 927 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.