ROI 83,73% Apartamety w Kazimierzu Dolnym

KAZIMIERSKA ENKLAWA:

Gotowa inwestycja deweloperska w trakcie realizacji | Kazimierz Dolny

Na sprzedaż inwestycja deweloperska „Kazimierska Enklawa”, realizowana w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji turystycznych Lubelszczyzny – Kazimierzu Dolnym.

To propozycja dla inwestora poszukującego projektu, który znajduje się już na zaawansowanym etapie realizacji i pozwala przejąć przedsięwzięcie bez konieczności rozpoczynania całego procesu inwestycyjnego od podstaw.

Aktualny poziom zaawansowania prac wynosi ok. 50%.

LOKALIZACJA:

Kazimierska Enklawa powstaje w kameralnej i zielonej części Kazimierza Dolnego, w pobliżu jednej z największych atrakcji regionu – Wąwozu Korzeniowego.

Od centrum Kazimierza Dolnego inwestycję dzieli niespełna 3 km. Dojazd możliwy jest zarówno trasą prowadzącą bezpośrednio przy Zamku, jak również z pominięciem ścisłego centrum miasta.

Lokalizacja łączy dwie cechy szczególnie istotne z punktu widzenia przyszłych nabywców i gości: bliskość najważniejszych atrakcji Kazimierza Dolnego oraz ciszę, prywatność i otoczenie zieleni.

KONCEPCJA INWESTYCJI:

Projekt zakłada realizację kameralnych, dwupoziomowych apartamentów o powierzchni około 90 m².

Każdy apartament posiada własny taras, ogrodzoną działkę oraz miejsce postojowe.

Funkcjonalny układ pojedynczego apartamentu obejmuje:

Parter:

salon z kuchnią – 27,82 m²,
sień – 2,92 m²,
pomieszczenie gospodarcze – 3,07 m²,
komunikację – 9,14 m²,
łazienkę – 2,74 m².
Piętro:

sypialnię – 12,79 m²,
garderobę – 4,63 m²,
pokój – 9,83 m²,
pokój – 6,62 m²,
łazienkę – 3,92 m².
Przemyślany układ pomieszczeń pozwala kierować ofertę zarówno do klientów poszukujących drugiego domu w Kazimierzu Dolnym, jak i osób zainteresowanych zakupem nieruchomości przeznaczonej pod najem krótkoterminowy.

DLACZEGO WARTO PRZEJĄĆ TEN PROJEKT?

Największą przewagą oferty jest możliwość wejścia w już rozpoczęty i zaawansowany projekt deweloperski.

Nabywca przejmuje inwestycję na etapie ok. 50% realizacji, ograniczając czas potrzebny na przejście początkowych etapów przedsięwzięcia.

Projekt posiada jasno określony produkt końcowy oraz atrakcyjną lokalizację w jednym z najpopularniejszych kierunków turystycznych regionu.

Daje to przyszłemu inwestorowi możliwość wyboru strategii:

dokończenie inwestycji i sprzedaż poszczególnych apartamentów
lub
pozostawienie części bądź całości obiektu i wykorzystanie go w modelu najmu krótkoterminowego.

POTENCJAŁ FINANSOWY:

Przy zakładanych parametrach przedsięwzięcia:

kapitał wymagany do realizacji inwestycji: 1 524 000 zł
planowany przychód ze sprzedaży: 2 800 000 zł
potencjalna nadwyżka: 1 276 000 zł

Oznacza to potencjalną stopę zwrotu na poziomie ok. 83,7% względem wskazanego kapitału, przed uwzględnieniem podatków, kosztów finansowania oraz innych kosztów, które nie zostały zawarte w powyższych założeniach.

Szczegółowa kalkulacja inwestycji oraz założenia finansowe mogą zostać przedstawione zainteresowanemu inwestorowi.

STAN REALIZACJI:

Aktualny etap realizacji: ok. 50%.

Sprzedaż obejmuje przejęcie całego przedsięwzięcia na obecnym etapie wraz z możliwością jego dalszej realizacji zgodnie z przyjętą koncepcją.

Szczegółowe informacje dotyczące zakresu transakcji, dokumentacji inwestycji, poniesionych nakładów, kosztów pozostałych do realizacji oraz harmonogramu prac dostępne są po kontakcie.

OFERTA DLA INWESTORA:

Kazimierska Enklawa to możliwość przejęcia projektu w wyjątkowej lokalizacji bez konieczności rozpoczynania inwestycji od zera.

Połączenie zaawansowanego etapu budowy, kameralnego charakteru projektu, bliskości Kazimierza Dolnego oraz potencjału sprzedażowego i najmu krótkoterminowego tworzy interesującą propozycję dla inwestora poszukującego projektu z możliwością stosunkowo szybkiego wyjścia z inwestycji.

CENA: 875 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 103 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.