Nowoczesne 3-POKOJE PRZY PARKU- LEŚNICA

PIĘKNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE LEŚNICA

Do wynajęcia od zaraz

---

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest we wrocławskiej Leśnicy – dzielnicy, która w wyjątkowy sposób łączy bliskość natury z doskonale rozwiniętą infrastrukturą miejską. Lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. Niewątpliwym atutem dla osób dojeżdżających do centrum jest oddalona o zaledwie 500 metrów (ok. 7 minut spacerem) stacja kolejowa Wrocław Leśnica, z której bezpośrednia podróż pociągiem do stacji Wrocław Główny zajmuje zaledwie 15 minut. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełne zaplecze edukacyjno-usługowe: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, a także sklepy spożywcze, restauracje, lokalny targ, poczta, apteka oraz Dom Kultury. Okolica obfituje w tereny zielone – bezpośrednie sąsiedztwo parków, malowniczych stawów oraz rzeki Bystrzycy (z dostępem do przystani, Beach Baru i spływów pontonowych) tworzy wymarzoną przestrzeń dla osób ceniących spokój oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

NIERUCHOMOŚĆ:

Przedmiotem oferty jest przestronne, 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze budynku. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, a jej największym atutem pozostaje harmonijne połączenie unikalnej estetyki z najwyższą funkcjonalnością. Sercem apartamentu jest jasna część dzienna – salon z bezpośrednim wyjściem na duży balkon, płynnie połączony z eleganckim aneksem kuchennym. Kuchnia została wyposażona w kompletny zestaw wysokiej klasy sprzętu AGD (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik oraz czajnik). Część prywatną stanowią dwie niezależne, ustawne sypialnie. Szerokie i wysokie przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie przestrzeni, co z pewnością docenią miłośnicy jasnych wnętrz. Zarówno w przedpokoju, jak i w pokojach zaprojektowano pojemne szafy w zabudowie, zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania. Komfortowa łazienka, wykończona w gustownej glazurze, dysponuje przeszkloną kabiną prysznicową, toaletą, umywalką z lustrem, a także praktyczną pralko-suszarką. Dodatkowy komfort cieplny w łazience zapewnia ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik drabinkowy. Reprezentacyjny charakter wnętrza podkreślają naturalne, drewniane podłogi. Całość została zaaranżowana z niezwykłą dbałością o detale, co nadaje przestrzeni maksymalnie przytulny i prestiżowy charakter. Do dyspozycji najemcy pozostaje również komórka lokatorska oraz przypisane miejsce postojowe w hali garażowej.

OPŁATY:

• 2 900 PLN – czynsz najmu (kwota obejmuje mieszkanie, komórkę lokatorską oraz dostęp do internetu)
• 750 PLN – czynsz administracyjny
• 200 PLN – zaliczka na gaz
• ok. 150 PLN – energia elektryczna (rozliczana na podstawie rzeczywistego zużycia)
• 250 PLN – miejsce postojowe w garażu podziemnym

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 606550994 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.