Dom z zapleczem jeździeckim na dużej działce

UNIKATOWA POSIADŁOŚĆ ZE STAJNIĄ I NIEZALEŻNYM MIESZKANIEM

Prezentujemy Państwu wyjątkową, energooszczędną posiadłość zlokalizowaną w cichej, zielonej okolicy. To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz gotowego zaplecza pod uprawianie sportów jeździeckich lub działalność agroturystyczną.

LOKALIZACJA:

Posiadłość usytuowana jest w otoczeniu licznych terenów zielonych i lasów, gwarantując spokój, kameralną atmosferę oraz czyste powietrze. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny i sprawny dojazd do okolicznych miejscowości oraz dróg wylotowych i autostrad (Pszczyna, Tychy, Katowice, Bielsko-Biała, Kraków).

NIERUCHOMOŚĆ:

W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalny wybudowany w miejscu dawnego siedliska w latach 2002–2004, o powierzchni użytkowej około 190 metrów kwadratowych oraz rozbudowana infrastruktura towarzysząca, usytuowana na dużej, urokliwej działce o powierzchni 8 586 m2. Na terenie posesji rosną okazałe, wieloletnie dęby, które nadają nieruchomości niepowtarzalny, rezydencjonalny charakter i zapewniają naturalny cień w upalne dni. Dom otacza piękny zadbany ogród z wieloma krzewami i kwiatami. Wnętrza mieszkalne, o niepowtarzalnym charakterze, urządzone rodzinnymi antykami, ozdobione dziełami sztuki, określają dworski charakter tego domostwa.

Dom:
Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm, kryty dachówką ceramiczną Roben, mieści w sobie przemyślany i funkcjonalny układ przestrzenny rozłożony na dwóch kondygnacjach:

Parter:
Przedsionek i sklepiony korytarz z wygodnym zejściem do piwnicy,
Przestronny salon połączony z otwartą kuchnią oraz jadalnią, stanowiące serce domu,
Sypialnia główna z bezpośrednim przejściem przez garderobę do obszernej eleganckiej łazienki z wolnostojącą wanną.

Piętro:
Komunikacja,
Dwie osobne sypialnie,
Gabinet (idealny do pracy zdalnej, dom jest wyposażony w bardzo szybkie łącze światłowodowe, internet jest dostępny we wszystkich pomieszczeniach),
Łazienka,
Praktyczny schowek / pomieszczenie gospodarcze.

Ogrzewanie i komfort: Ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann), klimatyczny kominek Jotul oraz klimatyzacja z funkcją grzania Rotenso, co pozwala na optymalne zarządzanie temperaturą o każdej porze roku.
Odnawialne źródła energii: Posiadłość wyposażona jest w panele fotowoltaiczne (8,2 kWp) oraz własny magazyn energii, co znacząco obniża koszty utrzymania domu i zapewnia niezależność energetyczną.
Budynki gospodarcze i zaplecze jeździeckie:
Stajnia z boksami: Profesjonalna stajnia przygotowana na 6 koni wraz z siodlarnią.
Stodoła: Przestronny budynek gospodarczy idealny do przechowywania paszy czy słomy.
Plac treningowy z przystosowanym podłożem
Garaż: Dwustanowiskowy.

Dodatkowo: Niezależne klimatyczne mieszkanie typu studio (ok. 100 m²). Usytuowane nad garażami i stajnią w osobnym budynku z niezależnym wejściem, w pełni umeblowane, wyposażone w ogrzewane elektryczne, klimatyzację z funkcją grzania oraz piec żeliwny na drewno.
Składa się z:
Komunikacji,
Salonu,
Kuchni z jadalnią
2 sypialni,
Łazienki z prysznicem.
(Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla gości, wynajem długoterminowy/krótkoterminowy lub dla pracowników, było już z powodzeniem wynajmowane na platformach airbnb i booking).

Dodatkowe możliwości:
Istnieje możliwość wydzierżawienia dodatkowego terenu w sąsiedztwie, profesjonalnie przystosowanego pod treningi jeździeckie (cross i parcour), a także lasu, co stwarza nieograniczone możliwości rekreacji i rozwoju pasji jeździeckiej.

FINANSE:

Cena sprzedaży: 2 990 000 PLN

Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości, uroku i potencjale tego miejsca!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734 827 146 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.