Działka budowlana | MPZP | Wilczyce pod Wrocławiem

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1040 m², położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Wilczyce (powiat wrocławski, gmina Długołęka), bezpośrednio przy wschodniej granicy z Wrocławiem.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Wilczyce – spokojna, prężnie rozwijająca się miejscowość przy granicy Wrocławia.
Świetna komunikacja: ok. 3 km do wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia (WOW).
Otoczenie: nowa zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz grunty orne.
W bliskiej odległości pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia (sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja).

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia: 1040 m²
• Ukształtowanie i kształt: teren płaski, niezabudowany, regularny kształt prostokąta ułatwiający zagospodarowanie działki.
• Dojazd: droga nieutwardzona.
• Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą, brak obciążeń.
• Media w drodze: wodociąg i energia elektryczna.

USTALENIA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP):
Działka objęta jest MPZP i oznaczona symbolem M – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Najważniejsze zapisy z planu:

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza).
• Dopuszczalna funkcja usługowa (do 25% powierzchni użytkowej) lub zabudowa wielorodzinna do 4 lokali.
• Maksymalna powierzchnia zabudowa i utwardzona: do 40% powierzchni działki.
• Wysokość zabudowy: do 2,5 kondygnacji dla zabudowy jednorodzinnej.
• Dachy: strome o kącie nachylenia od 27° do 50°.
• Dopuszczalna budowa garażu wolnostojącego lub budynku gospodarczego.

CENA: 440 000 PLN

To idealna propozycja dla osób szukających dużej i ustawnej działki w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do Wrocławia i pięknymi terenami rekreacyjnymi w pobliżu.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 311 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
────────────────────────

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.