Pensjonat Selena w Ustce / gotowy biznes

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowego obiektu wypoczynkowego – pensjonatu „Selena”, zlokalizowanego w nadmorskiej Ustce, przy spokojnej, zielonej ulicy Kosynierów w samym sercu miasta. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących sprawdzonego modelu biznesowego, jak i dla osób marzących o życiu w jednym z najpiękniejszych polskich kurortów nad Bałtykiem, z jednoczesnym prowadzeniem własnej działalności.

OPIS OBIEKTU:

Pensjonat „Selena” to starannie prowadzony obiekt noclegowy o powierzchni około 400m2, który zyskał grono stałych gości dzięki doskonałej lokalizacji, wysokiemu standardowi i wyjątkowej atmosferze. Budynek posadowiony jest na niezwykle zadbanej działce o powierzchni ok. 689 m2 z ogrodem przystosowanym do wypoczynku.

W skład nieruchomości wchodzą:
10 pokoi każdy z prywatną łazienką, TV, dostępem do Wi-Fi i częścią wypoczynkową; niektóre pokoje posiadają balkon;

Prywatna część mieszkalna właściciela – idealna do całorocznego zamieszkania lub wynajmowania;

Na parterze: pokój do obsługi klientów, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze,

Taras wypoczynkowy przed budynkiem dla gości;

Na posesji parking dla klientów, zabezpieczony bramą;

Budynek posiada również poddasze z możliwością rozbudowy i adaptacji pod kolejne pokoje lub osobne mieszkanie.

Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, utrzymany w wysokim standardzie, regularnie modernizowany i w pełni wyposażony – gotowy do natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności oraz mieszkania.

LOKALIZACJA – SPOKÓJ I BLISKOŚĆ MORZA

Pensjonat znajduje się przy ul. Czerwonych Kosynierów, vis a vis starówki – cichej i spokojnej ulicy, w dzielnicy cenionej za bliskość do centrum Ustki oraz plaży, a jednocześnie oddalonej od zgiełku letniego sezonu. Odległość do promenady i morza wynosi zaledwie 600m, co czyni obiekt atrakcyjnym zarówno dla turystów ceniących bliskość atrakcji, jak i dla tych szukających ciszy.

W okolicy znajdują się:

liczne punkty gastronomiczne, sklepy, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe,

port morski, park zdrojowy i tężnie solankowe,

stacja PKP i PKS (dogodne połączenia komunikacyjne).

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Ustka to uzdrowiskowa miejscowość z rosnącą popularnością wśród turystów zarówno z Polski, jak i zagranicy. Inwestycje w infrastrukturę, całoroczne atrakcje i dynamiczny rozwój lokalnego rynku noclegowego sprawiają, że zakup nieruchomości w tej lokalizacji to decyzja przyszłościowa.

Obiekt „Selena” cieszy się bardzo dobrą opinią wśród gości (możliwość przejęcia profili w serwisach rezerwacyjnych), działa z powodzeniem od wielu lat i posiada wypracowaną markę na rynku lokalnym.

PODSUMOWANIE:

✅ Gotowy biznes z wysokim potencjałem zwrotu
✅ Świetna lokalizacja w znanym kurorcie nad Bałtykiem
✅ Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony i wyjątkowo zadbany
✅ Idealny na działalność całoroczną lub sezonową
✅ Możliwość rozbudowy lub zmiany sposobu użytkowania (np. dom seniora, klinika, apartamentowiec, prywatna przychodnia, kancelarie, gabinety dla wolnych zawodów)

Cena: 4 600 000 PLN

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 831 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz.