Lokal w ścisłym Centrum, 3 pok, 70m2

PRZESTRONNY LOKAL BIUROWY W ŚCISŁYM CENTRUM WARSZAWY | 70 M² | 3 POKOJE | UL. WARECKA 8

Do wynajęcia przestronny, jasny lokal o powierzchni 70 m², położony na 3. piętrze reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Wareckiej 8, w samym sercu Warszawy.

Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, pracownia, studio, siedziba firmy lub lokal usługowy. Funkcjonalny układ trzech pomieszczeń pozwala na wygodne zorganizowanie stanowisk pracy, gabinetów oraz przestrzeni wspólnej.

Lokal został odświeżony i jest gotowy do użytkowania od zaraz. Lokal jest wynajmowany bez mebli.

Największymi atutami lokalu są wysokie wnętrza, duże okna sięgające niemal od podłogi do sufitu, drewniany parkiet oraz wyjątkowy widok na gmach Ministerstwa Finansów. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń i tworzą komfortowe warunki do pracy.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się przy ul. Wareckiej 8 w warszawskim Śródmieściu – jednej z najbardziej prestiżowych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji w stolicy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

stacja metra Nowy Świat-Uniwersytet – praktycznie pod budynkiem,
liczne przystanki autobusowe,
przystanki tramwajowe w odległości kilku minut spacerem,
Nowy Świat i Krakowskie Przedmieście,
liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
sklepy spożywcze,
Uniwersytet Warszawski,
Park Kazimierzowski oraz Ogród Saski.

Dojazd:

Metro Nowy Świat-Uniwersytet – bezpośrednio przy budynku,
Metro Centrum – ok. 2 minuty metrem,
Dworzec Centralny – ok. 10 minut komunikacją miejską,
Złote Tarasy – ok. 10 minut pieszo,
Stare Miasto – ok. 15 minut spacerem.

BUDYNEK:

Lokal znajduje się na 3. piętrze zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Warszawy. Charakter budynku oraz wysokie wnętrza lokalu nadają mu elegancki i reprezentacyjny charakter, odpowiedni również dla firm przyjmujących klientów.

UKŁAD I PARAMETRY LOKALU:

Powierzchnia: 70 m²
Piętro: 3
Liczba pomieszczeń: 3

W skład lokalu wchodzą:

przestronny pokój mogący pełnić funkcję głównej przestrzeni biurowej,
dwa dodatkowe pokoje – idealne na gabinety, sale spotkań lub stanowiska pracy,
oddzielna kuchnia wyposażona m.in. w zmywarkę,
łazienka,
toaleta,
przedpokój.

Lokal jest odświeżony i dostępny od zaraz.

Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz centralnej lokalizacji nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla firm, kancelarii, biur projektowych, agencji, pracowni oraz innych działalności usługowych.

FINANSE:

Czynsz najmu: 5 500 PLN netto/mies.
Czynsz administracyjny: 1 250 PLN/mies.

Dodatkowo płatne:

energia elektryczna,
gaz.

Kaucja: 200%

Agencja pobiera prowizję.

Lokal dostępny od zaraz.

Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem +48 575 486 123 lub napisz poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.