4-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem - Kliny

Przestronne, nowoczesne mieszkanie z 3 sypialniami, balkonem i garażem – ul. Anny Szwed-Śniadowskiej, Kliny

Z przyjemnością prezentuję Państwu wysoce funkcjonalne, nowocześnie wykończone i w pełni wyposażone mieszkanie usytuowane w spokojnej, zielonej dzielnicy Podgórze / Kliny przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej. Nieruchomość charakteryzuje się świetnie przemyślanym rozkładem pomieszczeń, gwarantującym prywatność i wygodę użytkowania zarówno dla rodziny, jak i grupy pracujących osób. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, wykończone w wysokim standardzie i zachowane w idealnym stanie.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej w południowo-zachodniej części Krakowa (dzielnica Podgórze / Kliny).

Komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pętla autobusowa "Pod Fortem" (m.in. linie 194, 191, 136, 151, 608), zapewniająca sprawny dojazd do Ronda Grunwaldzkiego, Krowodrzy Górzej, Borka Fałęckiego oraz Kampusu UJ. Bardzo szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa i autostradę A4.

Infrastruktura: Wokół osiedla znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy (Stokrotka, Żabka), piekarnia, przychodnia NZOZ, apteka, restauracje oraz małe punkty usługowe.

Zielone otoczenie: W bliskim sąsiedztwie znajdują się placówki oświatowe (żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa), a także tereny rekreacyjne, parki oraz place zabaw, co czyni lokalizację idealną do wypoczynku po pracy.

Mieszkanie:

Przestrzeń została maksymalnie wykorzystana poprzez podział na strefę dzienną oraz prywatną.

W skład mieszkania wchodzą:

Strefa dzienna: Jasny, ustawny salon z wyjściem na balkon, wyposażony w wygodną rozkładaną sofę, stół jadalniany z krzesłami oraz pojemną komodę.

Aneks kuchenny: Otwarty na salon, wykonany w eleganckiej zabudowie na wymiar pod sam sufit. W pełni wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap oraz zlew).

Sypialnia główna (Master Bedroom): Przestronny pokój wyposażony w duże łóżko małżeńskie, pojemną komodę oraz stylowe wykończenie z akcentami zieleni i motywem roślinnym.

Sypialnia 2: Ustawny, jasny pokój idealny jako druga sypialnia lub pokój dziecięcy.

Sypialnia 3 / Gabinet: Dodatkowy pokój dający swobodę aranżacji – świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, garderoba lub pokój gościnny.

Garderoba / Schowek: Dedykowana przestrzeń do przechowywania ubrań, walizek i sprzętów domowych.

Łazienka: Elegancka, wykafelkowana łazienka z wanną, pralką, umywalką w zabudowie oraz WC.

Balkon: Kameralny balkon z miejscem na stolik kawowy i widokiem na spokojne osiedle.

Finanse:

3 700 zł – czynsz najmu
1 120 zł – czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych)
200 zł – prąd (według zużycia)
300 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska (obligatoryjnie)

Wymagana wpłata kaucji zabezpieczającej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.

Marcin Grabarz
Starszy Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości