APARTAMENT 71,5 M2 |3 POKOJE| DOLINA TRZECH STAWÓW

Z przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu jasnego, przestronnego apartamentu o powierzchni 71,5 m², położonego w jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych części Katowic – na osiedlu przy ul. Francuskiej (tuż przy Dolinie Trzech Stawów). Jeśli poszukujesz nowoczesnego wnętrza, w nowym budownictwie, w pełni wyposażonego i gotowego do zamieszkania – ta oferta jest dla Ciebie. To idealna propozycja dla par, rodzin z dziećmi i osób ceniących wielkomiejski komfort z jednoczesnym łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych.

LOKALIZACJA:

Oferowany apartament przy ul. Francuskiej w Katowicach, położony tuż przy urokliwej Dolinie 3 Stawów, to idealnie centralna lokalizacja zapewniająca błyskawiczny dostęp do wszystkiego, co najważniejsze:
• zielone i rekreacyjne otoczenie: w najbliższym sąsiedztwie znajduje się rozległy park Doliny 3 Stawów, oferujący ścieżki rowerowe i rolkostrady, tereny spacerowe, plaże, kąpieliska, miejsca do aktywnego wypoczynku, restauracje
• codzienny komfort życia: zapewnia znajdujące się tuż obok Centrum Handlowe 3 Stawy, pełne każdego rodzaju sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz klubu fitness
• komunikacja: doskonałe, bezproblemowe połączenia z całą aglomeracją. Bliskość ścisłego centrum miasta oraz rewelacyjny dostęp do autostrady A4 i DK86, gwarantuje płynny wyjazd w każdym kierunku (Kraków, Wrocław, Warszawa, Bielsko-Biała). Dodatkowym atutem są bliskie i liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz stacje rowerów miejskich i ścieżki rowerowe

BUDYNEK:

Nowoczesny siedmiopiętrowy apartamentowiec, wyposażony w cichobieżne windy oraz bezpieczną halę garażową na poziomie podziemnym. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i chronione, co pozytywnie wpływa na komfort i zapewnia poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.

APARTAMENT:

Przestronny lokal znajduje się na 3 piętrze budynku i charakteryzuje się świetnym doświetleniem dzięki ekspozycji okien na wschód i południe. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.

Na przestrzeń mieszkania składają się:
• Duży salon z aneksem kuchennym: jasna przestrzeń dzienna stworzona do wypoczynku, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras
• 2 niezależne pokoje: Jasne i ustawne przestrzenie, idealne do wykorzystania jako główna sypialnia oraz pokój dla dziecka, gościnny lub komfortowy gabinet do pracy.
• Kuchnia z wyspą: wyposażona w nowoczesną zabudowę na wymiar oraz niezbędny sprzęt AGD
• Łazienka: komfortowa, wykończona w wysokim standardzie. Wyposażona w prysznic typu walk-in, WC, pralko-suszarkę
• Dodatkowe, oddzielne WC: duży atut zwiększający wygodę codziennego życia domowników
• Przedpokój: przestronny i funkcjonalny, wyposażony w pojemne szafy w zabudowie
• Taras: wspaniałe miejsce na relaks i poranną kawę na świeżym powietrzu

Dodatkowe udogodnienia:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (która spokojnie pomieści 4 rowery) oraz przypisane miejsce parkingowe – wszystko na jednym poziomie garażu podziemnego.

FINANSE:

Czynsz najmu: 3 700 PLN (komórka lokatorska w cenie)
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 300 PLN (obligatoryjne)
Opłaty administracyjne: 1 200 PLN (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, ochronę oraz utrzymanie części wspólnych)
Media: prąd płatny dodatkowo wg zużycia
Kaucja zwrotna: 8 000 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację :) Oferta dostępna wyłącznie w homfi!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 189 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu