Wilda | Lokal użytkowy 42,92 m² | 220 tys. pln

Lokal usługowy 42,92 m² | Wilda | 3,20 m wysokości | 220 000 zł
Własna przestrzeń na biznes w kamienicy na poznańskiej Wildzie

Szukasz niewielkiego lokalu, który możesz urządzić od podstaw zgodnie z potrzebami swojej działalności?

Przy ul. Wierzbięcice / św. Jerzego na poznańskiej Wildzie na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 42,92 m², położony w przyziemiu kamienicy z 1910 roku.

Lokal wymaga kapitalnego remontu, ale jego wysokość, układ pomieszczeń oraz duże okna dają szerokie możliwości stworzenia funkcjonalnej przestrzeni usługowej lub biurowej.

To propozycja dla osób, które zamiast wynajmować lokal przez kolejne lata, chcą kupić własną przestrzeń i urządzić ją dokładnie tak, jak potrzebuje tego ich biznes.

Lokal może sprawdzić się m.in. jako:
• studio tatuażu
• biuro księgowe lub rachunkowe
• biuro dla firmy z branży IT
• pracownia projektowa lub kreatywna
• gabinet lub studio usługowe
• niewielkie biuro dla kilku osób
• siedziba firmy usługowej

Powierzchnia lokalu: 42,92 m²
• hol – 3,80 m²
• łazienka – 3,20 m²
• kuchnia z oknem – 7,30 m²
• pokój z oknem – 12,30 m²
• drugi pokój z dwoma dużymi oknami – 16,32 m²

Dodatkowo do lokalu przynależy komórka o powierzchni 5,85 m².

Najważniejsze informacje
• lokal użytkowy
• powierzchnia 42,92 m²
• dodatkowa komórka 5,85 m²
• wysokość pomieszczeń ok. 3,20 m
• okna wychodzą na ogrodzony, zielony dziedziniec
• lokal suchy
• wejście do lokalu przez główną klatkę schodową
• doprowadzony gaz, woda i energia elektryczna
• instalacje wewnętrzne wymagają wykonania / rozprowadzenia w ramach remontu
• możliwość wykonania ogrzewania gazowego lub elektrycznego
• pełna własność z księgą wieczystą
• brak zadłużeń i roszczeń
• czynsz administracyjny ok. 370 zł

Wysokość około 3,20 m, naturalne światło oraz układ kilku pomieszczeń pozwalają stworzyć zarówno kameralne biuro, jak i przestrzeń usługową dopasowaną do indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja | Wilda

Nieruchomość znajduje się w rejonie ul. Wierzbięcice i św. Jerzego — w dobrze skomunikowanej części Wildy, w niewielkiej odległości od centrum Poznania.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno dla właściciela i pracowników, jak i klientów.

Cena: 220 000 zł

Lokal wymaga kapitalnego remontu, co zostało uwzględnione w cenie. Dla nowego właściciela oznacza to możliwość stworzenia przestrzeni od podstaw — bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszej aranżacji.

Jeżeli szukasz własnego lokalu pod niewielką działalność usługową lub biuro na Wildzie, zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Opiekun oferty:
Marek Gwozdowski

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:

Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz
Usługi przeprowadzki
Ekipa wykończeniowa

Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem +48 739 282 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.