Wyposażony lokal 74 m² na kancelarię / biuro

Oferuję na wynajem nowoczesny, w pełni wykończony i wyposażony lokal użytkowy o powierzchni 74 m², usytuowany na parterze prestiżowego kompleksu Osiedle FI przy ul. Tadeusza Szafrana (bezpośrednie sąsiedztwo Ronda Matecznego). To przestrzeń typu "wchodzisz i pracujesz" – niewymagająca żadnych nakładów finansowych na start.

Wyposażenie pod klucz – idealne na kancelarię lub siedzibę firmy
Lokal został starannie zaprojektowany i przystosowany do pracy biurowej na najwyższym poziomie. Układ pomieszczeń i wykończenie sprawiają, że jest to perfekcyjne miejsce na kancelarię prawną, notarialną, biuro rachunkowe, agencję czy reprezentacyjną siedzibę firmy.

Do dyspozycji najemcy oddajemy:
Wydzielone pokoje do pracy – zapewniające ciszę i skupienie.
Indywidualną klimatyzację w każdym z pomieszczeń, gwarantującą optymalną temperaturę przez cały rok.
Reprezentacyjną salę konferencyjną – idealną do przyjmowania klientów i organizacji spotkań zespołu.
W pełni wyposażoną kuchnię – gotowe zaplecze socjalne z wysokiej klasy sprzętem AGD oraz zainstalowanym filtrem odwróconej osmozy, który zapewnia stały dostęp do krystalicznie czystej, zdrowej wody pitnej bez konieczności zamawiania butli.
Rozbudowaną infrastrukturę sieciową – szybki internet poprowadzony po kablu do każdego pomieszczenia, co gwarantuje maksymalną stabilność i bezpieczeństwo łącza niezbędnego w codziennej pracy.
Kompleksowe umeblowanie – wysokiej klasy meble widoczne na zdjęciach, pozwalające na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez tracenia czasu na przeprowadzki i urządzanie.

Gigantyczny potencjał – Osiedle FI i potężna baza klientów
Osiedle FI to jeden z najnowocześniejszych i najbardziej tętniących życiem projektów deweloperskich na krakowskim Podgórzu. Rozpoczęcie tu działalności to gwarancja dostępu do tysięcy mieszkańców – głównie młodych profesjonalistów, przedsiębiorców i rodzin, dla których usługi prawnicze, notarialne czy doradcze na wyciągnięcie ręki są ogromną wartością. Co więcej, w bezpośrednim sąsiedztwie trwa intensywna budowa kolejnego etapu osiedla, co oznacza skokowy wzrost liczby mieszkańców w najbliższym czasie oraz napływ nowych inwestorów kupujących tam nieruchomości (idealny target dla notariuszy i prawników!).

Pełne zgody – elastyczność na przyszłość!
Choć lokal jest obecnie doskonale przygotowanym biurem, posiada rzadko spotykany pakiet zgód formalnych. Nieruchomość ma oficjalną zgodę na prowadzenie działalności gastronomicznej, handlowej oraz zgodę na sprzedaż alkoholu. Daje pełną elastyczność i praktycznie możliwość każdego profilu działalności w tym miejscu (np. na prestiżową winiarnię, delikatesy, kawiarnię czy klinikę medyczną).

Kluczowe parametry nieruchomości:
Ekspozycja: Ogromne, przeszklone witryny na całej szerokości lokalu – świetne doświetlenie naturalnym światłem i doskonały nośnik reklamowy.
Dostępność: Parter, wejście z poziomu chodnika (brak barier architektonicznych).
Lokalizacja: Rondo Matecznego zapewnia potężny ruch, doskonały dojazd komunikacją miejską z każdego punktu miasta oraz błyskawiczny wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę.
Parking: Ogólnodostępny - przy ulicy

Warunki finansowe
Czynsz najmu: 6 490 PLN netto
Opłaty administracyjne: ok. 700 PLN

Oszczędź miesiące na remontach i formalnościach – wybierz lokal gotowy na sukces Twojej firmy od pierwszego dnia. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 106 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.