Dwie działki budowlane przy granicy z Łubianką - warunki zabudowy

Dwie przestronne działki budowlane w spokojnej lokalizacji, tuż przy granicy z Łubianką. Płaski teren, wydane warunki zabudowy oraz dostęp do podstawowych mediów tworzą dobre warunki do realizacji własnego planu na przyszłość.

Jeśli szukasz przestrzeni poza miastem, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do infrastruktury i Torunia – ta lokalizacja zdecydowanie zasługuje na uwagę.

LOKALIZACJA:

Działka położona jest w Biskupicach przy ul. Kościelnej, tuż przy granicy z Łubianką – miejscowością gminną, co stanowi istotny atut tej lokalizacji.

Położenie łączy spokojny, kameralny charakter Biskupic z bliskością infrastruktury dostępnej w Łubiance. W niedalekiej odległości znajdują się punkty handlowe, usługowe, placówki edukacyjne oraz inne miejsca potrzebne w codziennym życiu. Dzięki temu można korzystać z zalet spokojnego otoczenia, nie rezygnując z wygody, jaką daje dostęp do lokalnej infrastruktury.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Torunia, dzięki czemu lokalizacja może być ciekawą alternatywą dla osób szukających działki pod budowę domu poza miastem, ale chcących zachować wygodny dostęp do Torunia.

DZIAŁKI:

W sprzedaży dostępne są dwie działki budowlane:

• dz. nr ewidencyjny 253/4 o powierzchni 1571 m², obręb 0002 Biskupice, gmina Łubianka,
• dz. nr ewidencyjny 254/4 o powierzchni 1695 m², obręb 0002 Biskupice, gmina Łubianka.

Płaskie ukształtowanie terenu oraz duże powierzchnie działek dają szerokie możliwości ich zagospodarowania i pozwalają stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.

Dla nieruchomości wydane zostały warunki zabudowy, zgodnie z którymi:

• przeznaczenie: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
• możliwość realizacji pomieszczenia garażowego,
• wysokość zabudowy od 4m do 9m,
• budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych,
• dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
• szerokość elewacji frontowej budynku: od 8 m do 20 m,
• geometria dachu: dach płaski, lub jedno, dwu, cztero lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 1,5° do 50°,
• udział powierzchni zabudowy do 15%,
• powierzchnia biologiczna czynna: min. 50% powierzchni terenu,
• odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

DOSTĘPNE MEDIA:

• woda - w drodze,
• prąd - na działce.

FINANSE:

ok. 120 zł/m²

dz. nr 253/4 - 188 520 PLN
dz. nr 254/4 - 203 400 PLN

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 791 572 104 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

---

Prezentowana wizualizacja ma charakter wyłącznie poglądowy. Przedstawia ona koncepcję zagospodarowania terenu z wykorzystaniem istniejącego projektu domu w technologii prefabrykowanej partnera handlowego hōmfi. Ostateczny wymiar i forma projektu zależą od wykonania adaptacji architektonicznej na działce oraz uzyskania stosownych decyzji administracyjnych.