GOTOWY BIZNES | WIDOK NA TATRY | PRESTIŻ | OSADA GUBAŁÓWKA

APARTAMENT INWESTYCYJNY Z DZIAŁAJĄCYM BIZNESEM – OSADA GUBAŁÓWKA, POLANA PAJĄKÓWKA

Homfi ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament inwestycyjny położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Zakopanego - w prestiżowej "Osadzie Gubałówka na Polanie Pająkówka".

To nie jest zwykła nieruchomość – to gotowy, działający od 5 lat biznes z udokumentowanymi dochodami, potwierdzonymi rezerwacjami i sprawdzonym operatorem. Kupujący przejmuje przychód od pierwszego dnia, bez etapu budowania rozpoznawalności obiektu.

LOKALIZACJA:

Polana Pająkówka to jedna z najbardziej prestiżowych i widokowych części Zakopanego. Kameralne otoczenie, bliskość natury i brak miejskiego zgiełku gwarantują wyjątkowy komfort wypoczynku.
Apartament położony jest na zboczu Gubałówki, skąd rozciąga się panoramiczny, niczym nieprzesłonięty i niezagrożony zabudową widok na całą panoramę Tatr oraz dolinę Zakopanego. To atut, którego nie da się odtworzyć ani kupić w innej lokalizacji – i to on w największym stopniu buduje wyniki tego obiektu.
Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta oraz dostęp do licznych atrakcji turystycznych, tras spacerowych i narciarskich.

APARTAMENT:

Apartament zlokalizowany jest w kameralnym budynku obejmującym zaledwie 4 lokale – to gwarancja ciszy, prywatności i kameralnego charakteru całego obiektu.

W jego skład wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami z widokiem na Tatry
• osobna sypialnia
• łazienka
• przynależne miejsce postojowe

POWIERZCHNIA – WAŻNA INFORMACJA:
W księdze wieczystej apartament figuruje jako 22,75 m², ponieważ powierzchnia liczona jest bez uwzględnienia przestrzeni pod skosami. Rzeczywista powierzchnia po podłodze wynosi ok. 40 m² – i to ona odpowiada realnemu układowi lokalu, w którym mieszczą się dwa osobne pomieszczenia wraz z łazienką. Zapraszamy na prezentację, aby zobaczyć faktyczną skalę wnętrza.

DZIAŁAJĄCY BIZNES – NAJEM KRÓTKOTERMINOWY

• 5 lat nieprzerwanej działalności na rynku
• udokumentowane dochody do wglądu dla zainteresowanych kupujących
• potwierdzone rezerwacje na kolejne terminy
• sprawdzony operator – możliwość kontynuacji współpracy bez przerwy w działalności
• obiekt sprawdzający się przez cały rok, zarówno w sezonie zimowym, jak i letnim

BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

• pompa ciepła – ekonomiczne ogrzewanie i ciepła woda
• woda z własnego ujęcia (studnia)
• niskie koszty eksploatacji bezpośrednio przekładają się na wyższą rentowność najmu

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• prestiżowa, widokowa lokalizacja – Gubałówka, Polana Pająkówka
• niezagrożony widok na pełną panoramę Tatr
• kameralny budynek 4-lokalowy i wysoki standard wykończenia
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych
• parking
• gotowy, potwierdzony liczbami biznes - nie prognoza, lecz historia 5 lat działalności
• szybki dojazd do centrum Zakopanego i kolei linowych

To propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości premium w górach - z realnymi, udokumentowanymi wynikami zamiast obietnic.

CENA:

710 000 PLN netto + 8% VAT

KONTAKT:

Aleksandra Oskiera
+48 577 765 123
a.oskiera@homfi.com