960m2 DO WYNAJĘCIA W 3 NIEZALEŻNYCH SEGMENTACH

PUŁAWY, UL. KOŚCIUSZKI – 960 m² DO WYNAJĘCIA | 1 950 m² DZIAŁKI | 3 NIEZALEŻNE SEGMENTY

Wyjątkowa oferta dla firmy, inwestora lub operatora działalności medycznej, rehabilitacyjnej, usługowej czy szkoleniowej.

Do wynajęcia 3 niezależne segmenty B, C i D o łącznej powierzchni 960 m², położone w wolnostojącym, ogrodzonym i zamkniętym kompleksie na działce o powierzchni 2 511 m², z czego 1 950 m² pozostaje do wyłącznej dyspozycji najemcy.

Każdy segment posiada dwie kondygnacje nadziemne, podpiwniczenie, garaż wbudowany oraz niezależny wjazd bezpośrednio z ulicy miejskiej. Istnieje możliwość funkcjonalnego wykorzystania segmentów jako niezależnych przestrzeni, co daje najemcy dużą swobodę organizacji działalności.

Budynek został odebrany architektonicznie jako obiekt mieszkalny ze zgodą na prowadzenie działalności gospodarczej. Wysoki standard wykonania, pełne media eksploatacyjne, światłowód oraz aktualny certyfikat energetyczny spełniający obecne normy stanowią gotową bazę do rozpoczęcia lub przeniesienia działalności.

LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU PO NIERUCHOMOŚCI:
tour.giraffe360.com/fc885e1843dd47499c8e50f494e084c6

SZCZEGÓLNIE ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w centrum Puław, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu z terenami zielonymi, lasem i obiektami rekreacyjnymi, w tym basenem.

Ogromnym atutem jest szpital specjalistyczny i SOR znajdujące się około 200 m od nieruchomości. Dzięki temu lokalizacja jest szczególnie interesująca dla działalności medycznej, rehabilitacyjnej, terapeutycznej, fizjoterapeutycznej i opiekuńczej, ale również dla innych usług wymagających dużej, niezależnej powierzchni.

W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: nowa droga, chodniki, kanalizacja, oświetlenie LED i światłowód. W pobliżu znajdują się również sklepy, usługi, placówki medyczne, szkoły i inne elementy miejskiej infrastruktury.

MOŻLIWE WYKORZYSTANIE:

Duża powierzchnia i niezależny teren pozwalają na stworzenie m.in.:

centrum medycznego lub rehabilitacyjnego,
placówki terapeutycznej,
ośrodka opieki,
centrum fizjoterapii,
obiektu szkoleniowego,
siedziby firmy,
centrum usługowego,
obiektu rekreacyjno-sportowego,
innej działalności wymagającej dużej i niezależnej powierzchni.

Możliwa jest własna aranżacja i dostosowanie obiektu do potrzeb najemcy, po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 960 m² powierzchni do wynajęcia
• 1 950 m² działki do wyłącznej dyspozycji najemcy
• 3 niezależne segmenty B, C i D
• 3 niezależne wjazdy z ulicy miejskiej
• zabudowa wolnostojąca
• teren ogrodzony i zamknięty
• 2 kondygnacje + podpiwniczenie w każdym segmencie
• garaże wbudowane
• pełne media + światłowód
• aktualny certyfikat energetyczny
• zgoda na prowadzenie działalności gospodarczej
• możliwość własnej aranżacji
• ok. 200 m od szpitala i SOR
• centrum Puław + spokojne, zielone otoczenie
• nowa droga, chodniki, kanalizacja i oświetlenie LED

960 m² powierzchni + 1 950 m² własnego terenu do dyspozycji najemcy – w centrum Puław i z wyjątkowym potencjałem dla działalności biznesowej.

To propozycja dla najemcy, który potrzebuje czegoś więcej niż zwykłego lokalu – dużej, niezależnej nieruchomości z własnym terenem, bardzo dobrą lokalizacją i możliwością dopasowania przestrzeni do własnego biznesu.

FINANSE:

◼ Czynsz: 38 000 PLN / miesiąc (46 740 PLN brutto)
◼ Pozostałe opłaty wg wskazań liczników
◼ Kaucja 46 740 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 367 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany?

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.