Nowe wykończone 4-pok. | 94 m² | duży ogródek | miejsce parkingowe | 12 km od Krakowa

WIĘCEJ NIŻ MIESZKANIE – 94 m² z dużym PRYWATNYM OGRODEM | GOTOWE DO WEJŚCIA

Szukasz przestrzeni dla rodziny, ale mieszkanie w bloku nie jest tym, czego potrzebujesz? A może marzy Ci się własny ogród i kameralne otoczenie, ale nie chcesz kupować dużego domu ani rozpoczynać kolejnego remontu?

W Rybnej, przy ul. Krokusowej, czeka na Ciebie idealne rozwiązanie – przestronne, 4-pokojowe mieszkanie z własnym ogródkiem i miejscem postojowym, położone w kameralnej, ukończonej inwestycji.

Lokal został kompleksowo wykończony pod klucz – jest gotowy, aby wstawić własne meble, rozpakować walizki i po prostu zacząć tu mieszkać.

LOKALIZACJA

Rybna to spokojna, zielona miejscowość położona zaledwie ok. 12 km na zachód od Krakowa, z dobrze rozwiniętą lokalną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się:

• sklepy,
• szkoła podstawowa,
• ośrodek zdrowia,
• punkty usługowe.

Dużym atutem jest doskonała komunikacja z Krakowem – przez Rybną kursuje linia autobusowa 269, zapewniająca bezpośrednie połączenie z Salwatorem.

Orientacyjne czasy dojazdu samochodem:
• Liszki – ok. 15 min
• Kraków / Salwator – ok. 30 min
• lotnisko Kraków-Balice – ok. 25 min
• obwodnica Krakowa / A4 – ok. 20–25 min

To dobra lokalizacja dla osób, które chcą na co dzień mieszkać wśród zieleni i z dala od miejskiego zgiełku, zachowując Kraków w wygodnym zasięgu.

INWESTYCJA

Przy ul. Krokusowej powstała niewielka, kameralna inwestycja obejmująca dwa budynki w zabudowie bliźniaczej, w których wydzielono niezależne lokale mieszkalne. Inwestycja jest ukończona i gotowa do zamieszkania.

Przemyślany projekt i wysoki standard wykonania gwarantują komfort na co dzień. Wśród najważniejszych rozwiązań znalazły się:
• ogrzewanie podłogowe,
• kondensacyjny piec gazowy Bosch z zasobnikiem ciepłej wody,
• trzyszybowe okna PCV,
• instalacja klimatyzacji,
• doprowadzony światłowód,
• kanalizacja.

Teren jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem.

MIESZKANIE

Prezentowany lokal znajduje się na parterze i ma 93,54 m² powierzchni użytkowej. Funkcjonalny, rodzinny układ obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym (30,92 m²),
• trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu (13,74 m² + 13,37 m² + 8,59 m²),
• łazienkę z WC (9,25 m²),
• dodatkowe, osobne WC (2,04 m²),
• garderobę (2,93 m²),
• schowek,
• wiatrołap i komunikację.

Mieszkanie zostało wykończone pod klucz. Na nowego właściciela czekają m.in.:
✔ gotowa zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówko-zamrażarką, zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną i okapem,
✔ kompletnie wykończone łazienki,
✔ podłogi z gresu oraz paneli przystosowanych do ogrzewania podłogowego,
✔ drzwi wewnętrzne,
✔ oświetlenie,
✔ klimatyzacja,
✔ zmiękczacz wody.

Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 75 m² – miejsce na taras, poranną kawę, zabawę z dziećmi czy po prostu własną zieloną strefę wypoczynku.

W cenie znajduje się też jedno zewnętrzne miejsce postojowe przed budynkiem, z możliwością dokupienia drugiego.

FINANSE

Cena: 789 000 zł

✔ 0% prowizji dla kupującego
✔ bez podatku PCC
✔ zakup przez obcokrajowców nie wymaga zezwolenia

W ramach tej samej inwestycji dostępne są również inne lokale – w tym mieszkanie na parterze w stanie deweloperskim oraz przestronne mieszkania na piętrze z balkonami, własnymi ogrodami i dodatkowym poddaszem o powierzchni ok. 47 m².

Tutaj nie musisz planować remontu, szukać ekip ani miesiącami czekać na moment, kiedy wreszcie będzie można się wprowadzić. Wystarczy urządzić wnętrze własnymi meblami, otworzyć drzwi do ogrodu i zacząć tworzyć swoje miejsce na kolejne lata.

Przyjedź, zobacz mieszkanie na żywo i sprawdź, czy właśnie tutaj Wasza rodzina poczuje się jak u siebie.

Kontakt:
Aleksandra Pudełko +48 734 827 147

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 147 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.