DOM Z POTENCJAŁEM 272 M2 | 5 POK | GARDEROBA | GARAŻ | DZIAŁKA 11,47 AR | KANALIZACJA | SUŁKÓW GM. WIELICZKA

Znalazłeś idealne miejsce na stworzenie swojego wymarzonego domu lub pod inwestycję!

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 272 m2, usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 11,47 arów w miejscowości Sułków (gm. Wieliczka).

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Świetna lokalizacja: Cicha i zielona okolica z błyskawicznym dojazdem do centrum Wieliczki oraz Krakowa (węzeł A4 / DK94).
• Duża działka 11,47 arów: Dojazd drogą asfaltową, teren w pełni ogrodzony, usytuowanie w otoczeniu luźnej zabudowy domów jednorodzinnych.
• Komplet mediów: Podłączenie do gminnej sieci kanalizacyjnej, gazowej, wodociągowej oraz prądu (instalacja 3-fazowa).
• Świetna ekspozycja: Południowo-zachodnia wystawa zapewnia idealne doświetlenie części dziennej i ogrodu przez cały dzień.
• Potencjał aranżacyjny: Układ budynku dający ogromne możliwości adaptacyjne – od obszernego domu rezydencjonalnego po opcję wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.

ROZKŁAD POWIERZCHNI (272 m2):

• Parter (88 m2): Przestronny salon z wyjściem na taras (12,4 m2), oddzielna kuchnia, pokoje, łazienka oraz wiatrołap.
• Poddasze (97 m2): Strefa prywatna do własnej aranżacji / sypialniana z wyjściem na widokowy balkon (14,3 m2) oraz łazienka.
• Piwnica (87 m2): Garaż w bryle budynku, pomieszczenia gospodarcze.

STAN TECHNICZNY I INFORMACJE DLA INWESTORÓW:

• Budynek wybudowany w solidnej technologii mieszanej (żelbet + murowanie). Posiada dwuspadowy dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną oraz częściowo wykonaną termomodernizację elewacji.
• Dom kwalifikuje się do generalnego remontu wnętrz oraz adaptacji instalacyjnej, co pozwala dostosować całe wnętrze w 100% do własnych potrzeb, standardu i gustu.
• Dla nieruchomości został sporządzony szczegółowy Raport Stanu Technicznego, który udostępniamy do wglądu zainteresowanym inwestorom i kupującym podczas prezentacji.

LOKALIZACJA:

Sułków to dynamicznie rozwijająca się miejscowość bezpośrednio przylegająca do Wieliczki. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze oraz przystanki komunikacji publicznej. To doskonały wybór dla osób szukających spokoju z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej aglomeracji krakowskiej.

CENA: 649 000 PLN

Średnie miesięczne koszty utrzymania domu około 1100 PLN (gaz, woda, wywóz śmieci, kanalizacja, prąd)

Umów się na prezentację i przekonaj się o potencjale tego miejsca!

KONTAKT:

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 783 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.