GOTOWE 2-POKOJOWE, SŁONECZNE MIESZKANIE

Mieszkanie przy Parku Kachla | 54,9 m² | 2 pokoje | Śródmieście Bytomia

Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? A może zależy Ci na świetnej lokalizacji i nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta spełni oba te oczekiwania.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,9 m², położone na 3. piętrze zadbanej, czterokondygnacyjnej kamienicy przy ul. Stefana Batorego w Bytomiu. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

LOKALIZACJA:

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.

Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Parku Miejskiego im. Franciszka Kachla – jednego z najładniejszych terenów rekreacyjnych w Bytomiu. To doskonałe miejsce na codzienne spacery, aktywność fizyczną czy odpoczynek po pracy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

✔ Park Miejski im. Franciszka Kachla

✔ szpital

✔ sklepy i punkty usługowe

✔ lodowisko

✔ przystanki komunikacji miejskiej

✔ szybki wyjazd w kierunku Katowic, Chorzowa, Rudy Śląskiej, Świętochłowic oraz pozostałych miast Metropolii.

To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, jednocześnie zapewniając dostęp do terenów zielonych.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze utrzymanej kamienicy, zarządzanej przez wspólnotę mieszkaniową.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamykane podwórko, dostępne wyłącznie dla właścicieli lokali, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo.

Dodatkowym atutem jest monitorowana klatka schodowa, objęta monitoringiem należącym do wspólnoty mieszkaniowej.

MIESZKANIE:

Lokal ma powierzchnię 54,9 m² i oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.

W jego skład wchodzą:

• przestronny salon,

• ustawna sypialnia,

• oddzielna kuchnia z oknem,

• łazienka z toaletą,

• przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,5 m².

Najważniejsze zalety:

✔ okna wychodzą na dwie strony świata – północ i południe, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone i łatwe do przewietrzenia,

✔ doprowadzona instalacja gazowa,

✔ funkcjonalny rozkład pomieszczeń,

✔ możliwość stworzenia wnętrza zgodnego z własnym stylem,

✔ mieszkanie do remontu, co daje pełną swobodę aranżacji bez konieczności płacenia za cudze wykończenie.

FINANSE:

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem 190/10000 w nieruchomości wspólnej,

Opłaty administracyjne: około 650 zł miesięcznie, obejmujące:

• zaliczki na wodę,

• fundusz remontowy,

• wywóz odpadów,

• utrzymanie części wspólnych.

Dlaczego warto?

✔ świetna lokalizacja w centrum miasta,

✔ bezpośrednie sąsiedztwo Parku Kachla,

✔ zadbana kamienica,

✔ monitorowana klatka schodowa,

✔ zamykane podwórko dla mieszkańców,

✔ funkcjonalny układ pomieszczeń,

✔ ekspozycja północ–południe,

✔ pełna własność z księgą wieczystą,

✔ doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

To mieszkanie daje możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni w jednej z najlepiej skomunikowanych części Bytomia.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się osobiście o potencjale tej nieruchomości!