Wyjątkowa działka 27,24 a pod rezydencję | Lednica Górna | blisko Krakowa

Na sprzedaż widokowa działka budowlana o powierzchni 27,24 ara położona w malowniczej miejscowości Lednica Górna (gmina Wieliczka), z szybkim dojazdem do Krakowa.

Działka znajduje się na naturalnym wzniesieniu, dzięki czemu jest dobrze nasłoneczniona i oferuje otwartą przestrzeń oraz przyjemny widok na zieloną okolicę. To idealne miejsce pod komfortowy dom jednorodzinny lub posiadłość z dużym ogrodem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, staw oraz luźna zabudowa jednorodzinna, co zapewnia ciszę, prywatność i bardzo przyjemny charakter okolicy.
Kształt działki zbliżony do prostokąta (ok. 64 x 43 m) daje duże możliwości zaprojektowania domu z ogrodem, tarasem widokowym czy strefą rekreacyjną.
Obecnie na działce znajdują się niewielki budynek mieszkalny do odnowienia oraz budynek warsztatowy.
Na zdjęciach nr. 3 i 4 znajdują się wizualizacje jednej z koncepcji posadowienia budynku - o szczegóły projektu zapytaj Agenta.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia - 27,24 a
• kształt zbliżony do prostokąta (zaznaczony na planie)
• działka widokowa, położona na wzniesieniu
• spokojna okolica domów jednorodzinnych
• w pobliżu staw i tereny zielone
• działka w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja)

Miejscowy plan zagospodarowania:

• Większość, 27 arów działki, znajduje się w terenach MNO – zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Plan dopuszcza m.in.:

• dom jednorodzinny wolnostojący z możliwością usług wbudowanych w budynek mieszkalny
• maksymalną wysokość budynku – 11 m
• dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 35–45°
• maksymalną powierzchnię zabudowy – 30%
• minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej

Pozostałe 0,24 ara stanowi teren zieleni nieurządzonej.

Jest to idealna propozycja dla osób szukających dużej, widokowej działki pod dom w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko Krakowa.

Finanse:
670 000 PLN - cena nieruchomości

Serdecznie zapraszam do umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
+48 575 601 123
Marcin Grabarz
Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły w ogłoszeniu.

Prezentowane wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy. Przedstawiają ona koncepcję zagospodarowania terenu z wykorzystaniem istniejącego projektu domu w technologii prefabrykowanej partnera handlowego hōmfi. Ostateczny wymiar i forma projektu zależą od wykonania adaptacji architektonicznej na działce oraz uzyskania stosownych decyzji administracyjnych.